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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 81 m²
Zell am See
533.800 €
6.590 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 92 m²
5700 Zell am See, Zell am See
569.000 €
6.185 €/m²
Inseriert 11. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
92 m²
Fläche
C
Energie
Über dieses Inserat
RESERVIERT!!! Exklusive Maisonette im Herzen von Zell am See – Seeblick & Blick auf die Schmittenhöhe
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint eine der begehrtesten Lagen von Zell am See mit einem durchdachten Wohnkonzept und beeindruckenden Ausblicken. Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Zeller See und dem Skilift entfernt genießen Sie hier urbanes Leben mitten im Zentrum – und dennoch ein hohes Maß an Privatsphäre über den Dächern der Bergstadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Hauses aus dem Jahr 2009 mit nur wenigen Einheiten und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf zwei Ebenen verteilt sich ein großzügiges Raumkonzept, das sowohl für Eigennutzer als auch für Gäste viel Platz und Komfort bietet.
Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus erreicht man die umlaufenden Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern.
Ein besonderes Highlight sind die Ausblicke in zwei Richtungen: Während eine Terrasse einen teilweisen Blick auf den Zeller See und die Dächer der Altstadt eröffnet, bietet die andere einen freien Blick auf die Skipiste und die Schmittenhöhe.
Die Wohnung wird möbliert angeboten und verfügt zusätzlich über einen überdachten Autoabstellplatz sowie einen separaten Stauraum beim Stellplatz.
Dank der zentralen Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für die touristische Vermietung, gleichzeitig bietet sie auch einen attraktiven Hauptwohnsitz mitten im Zentrum von Zell am See – mit kurzen Wegen zu See, Skigebiet, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Eine Maisonettewohnung dieser Größe mit Terrassen, Aussicht und touristischer Nutzungsmöglichkeit in dieser Lage ist eine seltene Gelegenheit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche92 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseC
HeizungZentral
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
FA
Frau Anita Petrovic MBA
REMAX Homes in Zell am See A.P. Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Zell am See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.290 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
114.000 €455.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung687.017 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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