# 2 weitestgehend entkernte Denkmalschutz-Häuser – Top-Gelegenheit für Investoren und Bauträger

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** Immendingen, Immendingen, DE
- **Floor area:** 766 m²
- **Bedrooms:** 20
- **Published:** 2026-09-07T13:37:45.688Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:37:45.688Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese seltene Gelegenheit richtet sich gezielt an Bauträger, Kapitalanleger und Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Projekt mit Potenzial und Fördermöglichkeiten sind.

Zum Verkauf stehen zwei nahezu baugleiche, denkmalgeschützte Gebäude, die bereits weitestgehend entkernt wurden und somit bereit für die Umsetzung einer attraktiven Wohnnutzung sind. Die ansprechende Architektur, die praktische Unterkellerung sowie der historische Charme der Bausubstanz bilden die Grundlage für ein nachhaltiges Wohnkonzept.

Highlights im Überblick:

2 Bestandsgebäude mit Denkmalschutz – attraktive Fördermöglichkeiten durch steuerliche Vorteile und Denkmalförderungen

Geplant sind 20 Wohneinheiten mit einer Wohnungsgrößenstruktur zwischen ca. 26 m² und 60 m² mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 766m²
Ideal geeignet für Handwerkerwohnungen, Ferienwohnungen oder modernes urbanes Wohnen für Singles und Paare

Oberirdische Stellplätze auf großzügiger Fläche zwischen den Gebäuden sorgen für Komfort und gute Erreichbarkeit

Architektonisch harmonisches Ensemble mit historischem Flair und modernem Nutzungskonzept

Die Kombination aus Denkmalstatus, geförderter Sanierungsmöglichkeit und durchdachter Wohnraumplanung macht dieses Projekt besonders attraktiv für Investoren mit Weitblick.

Nutzen Sie die Chance auf ein spannendes Entwicklungsprojekt mit hohem Potenzial!

Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 1617 m²

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0419/26

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2673169e-706e-47af-bec9-e542045f4c9a
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