# 80 m² Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Weilerswist

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,190 EUR
- **Location:** Weilerswist, Weilerswist, Weilerswist, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T03:39:09.384Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:57:25.673Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich mitten im Kernort und dennoch in einer ruhigen Wohnlage von Weilerswist. Es bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause mit kurzen Wegen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Supermärkte, Ärzte, Banken und weitere Geschäfte sind nur wenige Hundert Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof von Weilerswist liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Ausstattung

Das Haus verfügt über:

- 3,5 Zimmer
- geräumige Wohnküche
- Diele
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- weiteres separates WC im Obergeschoss
- frisch saniertes Badezimmer
- Kaminofen im Wohnzimmer
- moderne Gas-Brennwerttherme
- 2 Balkone
- Terrasse
- überdachte Sitzgelegenheit im Garten
- Keller mit Waschkeller und zwei zusätzlichen Lagerräumen
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören neben der Einbauküche auch die individuell angepassten Schlafzimmerschränke sowie Regale in einem weiteren Raum, der beispielsweise als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Für eine schnelle Internetverbindung steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Der Anbieter kann vom Mieter frei gewählt werden.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.190 € monatlich
Stellplatzmiete: 50 € monatlich
(Der Stellplatz ist zwingend mitzumieten)
Nebenkosten: 215 € monatlich
Heizkosten/Gas ist nicht in den Nebenkosten enthalten; der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Anbieter seiner Wahl ab.
Gesamtmiete ohne Gas: 1.455 € monatlich
Voraussichtlich ab dem 01.10.2026 bezugsfertig

Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie zu Ihrer beruflichen Situation.

Die Gemeinde Weilerswist
Weilerswist liegt im Kreis Euskirchen und verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Gemeinde mit einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Köln, Bonn und Euskirchen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, Gastronomie und verschiedenen Einzelhandelsgeschäften.

Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die Autobahn A 1 und A 61. Dadurch sind unter anderem Euskirchen, Köln, Bonn und die umliegenden Regionen mit dem Auto gut erreichbar. Weilerswist eignet sich somit sowohl für Berufspendler als auch für Menschen, die die Nähe zu größeren Städten mit dem Wohnen in einer überschaubaren Gemeinde verbinden möchten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2660a656-4c80-4b0a-866a-4dd47b6134a3
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