Großzügiges Baugrundstück mit 612 m² & Blick in die Natur

Grundstück zum Kauf, 612 m²

Tecklenburg

210.000 €

343 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Inmitten der reizvollen Landschaft des Teutoburger Waldes bietet dieses 612 m² große Baugrundstück im Luft- und Kneippkurort Tecklenburg die Möglichkeit, ein individuell geplantes Eigenheim in einer ganz besonderen Umgebung zu verwirklichen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor, die auf Wunsch übernommen und genutzt werden kann. Zudem ist ein Bodengutachten vorhanden, das eine verlässliche Grundlage für die weitere Planung bietet. Die Lage vereint Ruhe, Naturverbundenheit und den Blick ins Grüne mit einem angenehmen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Auf einer Grundstücksfläche von 612 m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung persönlicher Wohnideen. Damit eignet sich das Grundstück besonders für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte verzichten zu müssen. Dank der hervorragenden Anbindung nach Münster und Osnabrück sind beide Städte schnell und unkompliziert erreichbar. So lässt sich der besondere Reiz einer ruhigen und naturnahen Wohnlage ideal mit den Annehmlichkeiten urbaner Infrastruktur verbinden. Die Kombination aus angenehmer Grundstücksgröße, attraktiver Lage und hoher Lebensqualität macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Eigenheim in Tecklenburg zu verwirklichen und sichern Sie sich dieses besondere Grundstück. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. # Ausstattung Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 612 m², ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar. Damit bietet es hervorragende Voraussetzungen für die individuelle Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens. - Kaufpreis pro m²: 343,14 € - Käuferprovision: 7.14 inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 7.14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Tecklenburg, einem staatlich anerkannten Luft- und Kneippkurort inmitten des Teutoburger Waldes. Die historische Stadt zählt mit ihrer besonderen Topografie, der charmanten Altstadt und der umgebenden Natur zu den reizvollsten Wohnlagen der Region. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von viel Grün, einem gewachsenen Wohnumfeld und einer angenehmen Nachbarschaft. Die erhöhte Lage eröffnet einen besonderen Blick auf die Landschaft des Teutoburger Waldes und schafft eine Wohnatmosphäre, die von Ruhe und Naturverbundenheit geprägt ist. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der guten Anbindung in Richtung Münster und Osnabrück. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu zwei wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Städten der Region. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur. Kindertagesstätten, Grundschule und Gymnasium, Ärzte & eine Apotheke, sowie Restaurants, Cafés, eine Bäckerei und ein kleiner Supermarkt befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für größere Einkäufe und weitere Besorgungen bietet das nur rund fünf Autominuten entfernte Lengerich eine umfassende Auswahl an Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Angeboten des täglichen Bedarfs. Insbesondere für Familien und Berufspendler entsteht so eine attraktive Kombination aus Lebensqualität, Rückzug und guter Erreichbarkeit. Anbieter-Objekt-ID: L-EAQ7Y6X

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