# Löwenstrasse 16, 9400 Rorschach - CHF 1’100 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,100 CHF
- **Location:** Wahlkreis Rorschach, Rorschach, CH
- **Floor area:** 40 m²
- **Published:** 2026-08-21T07:25:51.794Z
- **Last updated:** 2026-09-07T02:49:30.845Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

**Gewerbefläche mit Gestaltungsspielraum**
An attraktiver, zentraler Lage entsteht per **2026** eine **kernsarnierte Gewerbefläche**, die moderne Infrastruktur mit flexibler Nutzung verbindet. Ideal geeignet **insbesondere für einen Coiffeur- oder Beauty-Betrieb**, aber auch für vergleichbare Dienstleistungsnutzungen.

**Highlights**

* **Hochwertig saniert** – neuwertiger Zustand
* **Alle Wasserleitungen neu**
* **Alle Elektroleitungen neu**
* **Waschmaschine & Tumbler** zur alleiniger Nutzung
* **Zwei separate Lagerräume** optional dazumietbar
* **Parkmöglichkeiten**
* **Sehr gute ÖV-Anbindung**, Bahnhof in Gehdistanz
* **Hell und lichtdurchfluteter Raum**
* **Aussenparkplatz für CHF 85.00/mtl. zusätzlich**
* **Einzelgarage Inkl. Vorplatz CHF 150/mtl. zusätzlich**
* Zwei grosse Schaufenster
* **Mitgestaltung möglich**: Ausbau und Details können aktuell noch bis zu einem gewissen Grad mitbestimmt werden

**Fazit**

* Eine moderne, zukunftssichere Gewerbefläche an zentraler Lage – ideal für Betriebe, die Wert auf Qualität, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/265e51d1-5e8e-4cc0-b02b-1cc465fa1c2b
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