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Großzügiges Grundstück mit besonderem OKAL-Haus!

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Großzügiges Grundstück mit besonderem OKAL-Haus! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 222 m², Grundstück 1391 m²

Neukirchen-Vluyn, Hochkamer, Rayen

999.998 €

4.504 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses ca. 1391 m² große Grundstück wird exklusiv und diskret im Rahmen einer vertrauensvollen Zusammenarbeit mit einem Kooperationspartner angeboten. Das Grundstück befindet sich in Neukirchen-Vluyn und verfügt über ein angepasstes Baufenster. Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80 m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung. # Ausstattung Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodenplatte - inkl. Bodengutachten - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard (KFW 40+ umsetzbar) - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Baunebenkosten - PV Anlage - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, , usw.) Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusive. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Bis dahin können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen und die Zeit nutzen, um Ihren Umzug ganz gelassen vorzubereiten. Mit der Realisierung Ihres Eigenheimes geht für Sie zwar ein lang gehegter Traum in Erfüllung, Sie haben aber keine Zeit und auch keine Muße, sich um Dinge wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Installation der Elektrik und um das Putzen von Böden und Fenstern zu kümmern? Dann ist die Ausbaustufe "einzugsfertig" für Sie die perfekte Lösung. Denn damit bieten wir Ihnen das Rundum-Sorglospaket. **Dieses Objekt wurde einzugsfertig kalkuliert.** # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1391 m² # Lagebeschreibung Dank unseres kostenlosen OKAL-Grundstücksservice haben wir laufend Zugriff auf attraktive Grundstücke in Ihrer Region. Lassen Sie sich beraten - oft ist das passende Grundstück bereits vorhanden. Andrea Müller · 0171 28 76 423 # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: ST15-06-AM3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse