1 von 4
Grundstück zum Kauf, 942 m²
Edelsgrub
2 133 500 Kč
2 259 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Grundstück
Kategorie
942 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses ruhig und idyllisch gelegene Baugrundstück in Edelsgrub/Nestelbach östlich von Graz bietet die ideale Grundlage für Ihr persönlich gestaltetes Familiendomizil!
Das Grundstück umfasst ca. 942 m², hat eine leichte Hanglage und ist als allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Baudichte von 0,2-0,4 gewidmet.
Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser und Kanal sind direkt an den Grundgrenzen gegeben.
Das sonnige Grundstück mit seiner schönen Aussicht in die grüne Umgebung ist nach Süd-Ost ausgerichtet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Nur ca. 20 Autominuten östlich von Graz entfernt genießen Sie hier die Lage in einer grünen Umgebung und profitieren zugleich von einer bequemen Anbindung an die steirische Landeshauptstadt.
Im nur ca. 5 Autominuten entfernten Zentrum von Nestelbach finden Sie außerdem zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, einen Kindergarten und eine Volksschule. Ebenfalls in nur knapp 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt der A2 bei Laßnitzhöhe.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":null,"name":"ASB Immobilien GmbH","website":"http://www.asb-immo.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"ASB Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Axel","lastname":"Pernitsch","phone":"+436648104420","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/9723957e4002b541d09700887ead00fe/fc_h600_w800/4xR6WguhNOxJgW5lgndf8f.jpeg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Graz","countryCode":null,"street":"Neufeldweg 66","zipCode":"8010"}},"id":"dabaed50-6ad0-44d5-8576-6ae6c01befa8"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14839335","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ub985Q/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/447c44f8169239a63a9845e7798cfd73/fm_h1080_w1920/6B771BQsG3duaAjBV2UtG020250303.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/8eLTmQ/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/a5fce366efc05ef637ab68e19330c290/fm_h1080_w1920/6ZaOvBjsCcMpbDoBeZ4dTi20250303.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/iEcMiw/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/2c60a33e02b947c89e80badedd4489a1/fm_h1080_w1920/75KJGtV702uFgFzHhRLLdc20250303.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/7bY74A/plain/immoimporte/justimmo_backfill/storage.justimmo.at/thumb/6ba30236711b0d0d39dbd88724e46bf5/fm_h1080_w1920/68YR9Ok1HeX7KjY9M3Mbbx20250303.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-17T23:15:00.000Z","externalID":"6762/239","importId":"1ed23300-3c48-11f1-8c8c-bd6b0f5870be","importTime":"1776641587760","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14839335","originalFileName":"import_1234_delta_1776641583072.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-20T01:38:30.906Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":[],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":942}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":942}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"LOT_RESIDENTIAL","propertyType":"LOT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":null,"yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":85000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":85000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":[],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Edelsgrub","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,35183,34676,3813847],"state":"Steiermark","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.88,"kindergarden":0.44,"school":0.49,"shopping":0.82,"trafficConnection":0.17},"zipCode":"8302","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"steiermark","name":"Steiermark","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-graz-umgebung","name":"Bezirk Graz-Umgebung","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"nestelbach-bei-graz","name":"Nestelbach bei Graz","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Baugrundstück in idyllischer Lage nahe Graz"}}]
Eckdaten
Grundstücksfläche942 m²
Preis pro m²2 259 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
2 133 500 Kč
Karte
Lage
Edelsgrub
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Edelsgrub
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
342 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
17.000 €68.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung102.675 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.