Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 667 m²

Garbsen

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

550.000 €

3.438 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eine wunderbare Gelegenheit den Traum vom Eigenheim in freizeitnaher Umgebung zu verwirklichen! Das hier zum Kauf stehende Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Garbsener Stadtpark und bietet somit sowohl die fußläufige Anbindung an die "Dinge des täglichen Bedarfs" als auch Erholung pur in ruhiger Natur. Das Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf EG und OG, wobei das Obergeschoss auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann, da dort alle entsprechenden Anschlüsse vorgesehen sind. Zurzeit ist es eine Wohneinheit. Die Immobilie ist überwiegend mit Fliesenböden sowie Echtholzparkett und Vinyl versehen. Im EG befinden sich die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die direkt in den schön angelegten Gartenbereich führt sowie zwei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und Gäste-Bad in heller Fliesung. Das OG bietet Raum für weitere drei Räume und ein Badezimmer, ebenfalls hell gefliest. Eine große Loggia rundet diese Ebene ab. Das Haus verfügt im gesamten EG über Rollläden, großteils elektrisch betrieben. Diverse Einbauschränke sowie Regale, die im Haus verbleiben, erleichtern die Organisation des Neubezugs. Es besteht die Möglichkeit im Haus einen Kamin zu installieren, der Anschluss ist vorgesehen. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2010, der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 141 kWh/ (m²-a), Klasse E Das Haus ist voll unterkellert, die Räume können von Größe und Höhe (ca. 2,10 m Deckenhöhe) ausgehend, gut für einen Fitnessraum, Hobbykeller oder auch ein geräumiges Gästezimmer genutzt werden, da hier auch eine weitere Nasszelle vorhanden ist. Vom Keller gelangt man direkt in den gepflegten Wohlfühl-Garten. Hier kann man am gemauerten Grill/Kamin den Tag wunderbar gemütlich ausklingen lassen. Zum Angebot gehört zudem eine Garage. Das Haus steht frei zum sofortigen Bezug. --------------------------- Der Nachweis der Objekte erfolgt mit den Angaben, die uns vom Objektauftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Die Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten und von uns weiter gegebenen Angaben ist ausgeschlossen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

550.000 €