# Idyllisches Einfamilienhaus in bester Lage von Worpswede

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 750,000 EUR
- **Location:** Osterwede, Worpswede, Worpswede, DE
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-22T23:19:51.063Z
- **Last updated:** 2026-07-25T23:18:29.186Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Dieses besondere Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Worpswedes und verbindet - ursprünglich stammend aus dem Besitz einer alteingesessenden Künstlerfamilie - historischen Charme mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Das im Jahr 1912 errichtete Haus, von Künstlern gezeichnet, steht auf einem großzügigen, rund 1.600 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Liebhaber historischer Immobilien. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit sowie den Erhalt der historischen Bausubstanz modernisiert. Dabei wurden zahlreiche ursprüngliche Elemente bewahrt und behutsam mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen kombiniert. Ein besonderes Highlight ist das parkähnlich angelegte Grundstück mit altem Baumbestand, geschwungenen Wegen und mehreren geschützten Aufenthaltsbereichen. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Dachterrasse sowie einen 2018 entstandenen Anbau, der zusätzlichen Wohnraum schafft.
Erfahren Sie mehr zur Ausstattung und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Stein

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für die Käuferseite
- Provisionshinweis: Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Ferner sind wir als Doppelmakler tätig. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

- Grundstücksfläche: ca. 1600 m²

# Lagebeschreibung
// Worpswede

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der geschichtsträchtigsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen Worpswedes. Das Umfeld ist geprägt von historischen Wohnhäusern, altem Baumbestand und dem besonderen Charme des bekannten Künstlerdorfes.
Der Ortskern mit seinen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften sowie zahlreichen Galerien und kulturellen Einrichtungen ist bequem fußläufig erreichbar. Rund um den Weyerberg finden sich zudem viele der bekannten Sehenswürdigkeiten Worpswedes sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur umliegenden Moor- und Wiesenlandschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen ein und unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage.
Die Kombination aus historischem Ambiente, gewachsener Nachbarschaft und naturnahem Wohnen macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohnlagen Worpswedes.

# Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern

Ihr Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Brigitta Wendisch, b.wendisch@robertcspies.de oder 0421-17393-52
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de/eigentumswohnungen-bremen. Lassen Sie uns sprechen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 103,70 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 14.04.2026
- Gültig bis: 13.04.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912 / 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 34525/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/264740cc-5ad6-4678-ae45-e012be7e3e49
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