# Ohne Provision Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 240,000 EUR
- **Location:** Rhauderfehn, Rhauderfehn, DE
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-15T14:54:55.565Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:54:55.565Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

freistehendes Klinker Einfamilienhaus ideal für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.

Das Haus befindet sich in der 1.Südwieke 26, 26817 Westrhauderfehn.

Von Privat an Privat.

Mitten im Ortszentrum von Rhauderfehn liegt dieses schöne Einfamilien Haus mit Garten und Rasenfläche.
Einem Geräteschuppen und einem Schuppen Anbau der verschiedene Möglichkeiten bietet.

Stellplätze für mindestens zwei Fahrzeuge.

Im Keller:
Sind drei Räume für Stauraum und Bastelwerkstatt.

Erdgeschoss:
Haupteingang
Nebeneingang ,
Geschlossener großzügiger Windfang (Möglichkeit zum Sitzen), Fliesen

Badezimmer mit Dusche
und tiefer gelegter Badewanne, gefliest bis zur Decke.

Wäscheraum mit Gefrierschrank und Möglichkeit für Waschmaschine und Abluft Trockner, Fliesen

WC, Fliesen

Elternschlafzimmer, Echtholzparkett

Wohnzimmer, Echtholzparkett

Küche mit Eiche Einbauküche, Gasherd, Elektrobackofen, Fliesen und Fussbodenerwärmung

Wintergarten gefliest, mit Fussbodenerwärmung ca 30m2

Erste Etage:
Treppe Holz. Ist Original und noch mit Teppichboden.

Kleines Kinderzimmer mit Korkboden

Mittleres Kinderzimmer mit Teppichboden

Großes Kinderzimmer mit Teppichboden

Kleiner Nebenraum als mögliches Büro

Weiterer Nebenraum ursprünglich mit Waschbecken und Wc.
Dort ist der Aufgang zum Dachboden.

Dachboden:
Ist Isoliert derzeit nicht ausgebaut. Mit einfachem Holzboden.

Energieausweis ist vorhanden. Verbrauch normales EFH.

Gasheizung.

Die Hohlschicht wurde vor einigen Jahren mit Dämmung ausgeblasen.

1955/1956 wurde es gebaut.
In den Jahren 1990 und 1991 wurden verschiedene Umbauten vorgenommen.
Es stehen Modernisierungen an. Das für einen Handwerker kein Hindernis sein sollte.

Ohne Provision von Privat an Privat.
Das Haus kann jederzeit besichtigt

Schreiben sie mich gerne an. Ich stehe ihnen für Fragen und für Termine zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Hilke Welp

## Source and attribution

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