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KAUF
Haus, 104 m², Grundstück 339 m²
Salzgitter, Fredenberg, Lebenstedt
2.690 €/m²
279.000 €
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Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 280 m²
Salzgitter, Fredenberg, Lebenstedt
355.000 €
3.087 €/m²
Inseriert 18. Juli 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Salzgitter! Dieses exklusive 3,5-Zimmer-Haus mit 2 Schlafzimmern und 115 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Anwesen liegt auf einem 280 m² großen Grundstück mit einer 150 m² großen Gartenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und saniert. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Laminat sorgen für eine elegante und pflegeleichte Oberfläche. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Ankleidezimnmer
- Eine großzügige Garage für bequemes Parken
- Ein praktischer Keller mit viel Stauraum
- Barrierefreier Zugang für höchsten Komfort
- Ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher
- Eine moderne Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offen lässt Die Gasheizung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die zentrale Lage in Salzgitter bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses luxuriöse und komfortable Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung
- 4 Zimmer
- Wohnfläche: 115 m² (ohne Wintergarten)
- Baujahr: 1975
- Vollkeller mit Waschmaschine
- Wintergarten (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zum Garten
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Einbauküche mit Kühlschrank
- Gäste-WC
- Modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
- Garage inklusive
- Ruhige Wohnlage
- elektrische Rollladen # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 280 m²
- Gartenfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Lebenstedt von Salzgitter. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Für die medizinische Versorgung steht beispielsweise eine Augenarztpraxis in der Nähe zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen gewährleisten. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 172 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 24.11.2021
- Gültig bis: 23.11.2031
- Letzte Modernisierung: 2024
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3412-033Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße280 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1975
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