# Modernes Einfamilienhaus in Cölbe auf individuelle Wünsche zugeschnitten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 309,000 EUR
- **Location:** Cölbe, Cölbe, DE
- **Floor area:** 133.7 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:23:08.164Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:02:26.243Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses geplante Einfamilienhaus in Cölbe bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem 683 m² großen Grundstück Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Planung und Realisierung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Sie abgestimmt ist. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, genaue Energiewerte können auf Anfrage bereitgestellt werden. Besonderen Wert legen wir auf Ihre Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

# Ausstattung
Das Gebäude entsteht in Holzrahmenbauweise und beinhaltet ein umfassendes Leistungspaket: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Pakete für Heizung und Elektrik, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie moderne Sanitärausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie aktuelle Haustechnik. Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 683 m²

# Lagebeschreibung
Cölbe besticht durch seine attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und abwechslungsreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Optionen für Outdoor-Aktivitäten. Alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag erreichen Sie bequem. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht den Ort besonders interessant für Familien.

# Sonstiges
allkauf zeichnet sich durch zuverlässige Terminabsprachen, kurze Lieferzeiten und eine vertraglich garantierte Fertigstellung aus. Mit einer Erfahrung von über 35 Jahren und mehr als 19.000 realisierten Häusern garantiert allkauf Ihnen eine 15-monatige Festpreisbindung sowie eine Rohbaufertigstellung (inklusive Dacheindeckung) innerhalb von 2 bis 3 Tagen nach Baubeginn. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen, der Montagetermin wird verbindlich zugesichert. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst den Umfang Ihrer Eigenleistung und der professionellen Unterstützung. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärausstattung, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie individuell gestaltbare Grundrisse. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeit, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissoptionen, individuelle Eigenleistungsmöglichkeiten, geprüfte Material- und Fertigungsqualität sowie Betreuung durch ein erfahrenes Fachteam. allkauf bietet Ihnen Lösungen für Einfamilien-, Doppel- und Bungalowhäuser. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Anbieter-Objekt-ID: 120711

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/263dd6c8-4f30-4767-9158-5d3699db5ab3
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