Wohnung – Hamburg, Hinschenfelde, Eilbek
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Hamburg, Hinschenfelde, Eilbek

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

980 €/Monat

25 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten und optimal geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage direkt am Wandsbeker Markt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche dank der beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern ein außergewöhnlich großzügiges, helles und luftiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse auf der Rückseite des Gebäudes. Diese ist über das Schlafzimmerfenster erreichbar und kann im angemessenen Rahmen mitgenutzt werden – ein idealer Ort zum Entspannen. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und ermöglicht Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit einer attraktiven Außenfläche verbinden möchten. Ausstattung & Möblierung Wohnbereich * Modernes, neuwertiges Ecksofa in Anthrazit * Passender Couchtisch * Stilvoller Teppich * Fernseher-Set Küche * Funktionale Einbauküche mit Oberschränken, Spüle und Kühlschrank * Neu eingebaut: Ein hochwertiger Bosch-Herd mit Cerankochfeld sorgt für modernen Kochkomfort. Schlafzimmer * Großer Kleiderschrank mit viel Stauraum Badezimmer * Helles, zeitlos gefliestes Duschbad * Glas-Duschabtrennung * Waschbecken mit Unterschrank * WC * Spiegelschrank Wäsche & Keller * Separater Waschraum mit eigener Waschmaschine * Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Außenbereich * Mitnutzung der Dachterrasse auf der Gebäuderückseite (Zugang über das Schlafzimmerfenster) Hinweis zur Gestaltung Eigene Möbel können selbstverständlich ergänzt werden. Auch eine individuelle farbliche Gestaltung der Wände ist nach vorheriger Absprache möglich. Lage – Wohnen direkt am Wandsbeker Markt Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs – direkt am Wandsbeker Markt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen. ÖPNV Die U- und S-Bahn-Station Wandsbeker Markt befindet sich praktisch vor der Haustür. Von hier aus erreichen Sie die Hamburger Innenstadt und den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit Das Wandsbek Quarree, der Wochenmarkt, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Voraussetzungen für eine Anmietung Bitte beachten Sie folgende Kriterien: * Keine Mietbürgschaften (z. B. durch Eltern). Das Einkommen muss von den einziehenden Personen selbst erzielt werden. * Bewerbungen von Personen in der Probezeit, ohne bereits nachweisbares Einkommen, mit künftigem Arbeitsbeginn oder arbeitssuchenden Personen können leider nicht berücksichtigt werden. * Eine Vermietung an Wohngemeinschaften (WGs), Studierende oder bei Kostenübernahme durch das Jobcenter bzw. die Agentur für Arbeit ist ausgeschlossen. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden folgende Unterlagen benötigt: * Die letzten drei Gehaltsabrechnungen * Aktuelle positive SCHUFA-Auskunft * Freiwillige Mieterselbstauskunft Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht über das Kontaktformular. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns Ihren Namen, Ihr Alter, Ihre aktuelle berufliche Tätigkeit sowie Ihren gewünschten Einzugstermin mit. Unvollständige Anfragen oder Bewerbungen, die die oben genannten Voraussetzungen nicht erfüllen, können leider nicht berücksichtigt werden.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

980 €/Monat