Wohnung – Bad Pyrmont, Oesdorf - Hauptansicht

Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 91 m²

Bad Pyrmont, Oesdorf

157.500 €

1.731 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Auf der Sonnenseite des Lebens – genau dort befindet sich diese vollständig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen einen eindrucksvollen Ausblick über Bad Pyrmont schenkt. Eingebettet in eine ruhige, etablierte Wohnlage am Fuße des Bombergs, verbindet diese Immobilie die zeitlose Qualität eines gewachsenen Wohnumfeldes mit dem besonderen Lichtgefühl einer großzügig verglasten, sonnenverwöhnten Wohnung. Hier wohnen Sie erhöht, aber nicht abgehoben. Privat, aber nicht abgeschieden. Und mit einem Panorama, das jeden Tag ein neues Gesicht zeigt. Manche Wohnungen überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese Wohnung verbindet beides mit einem Zustand, den man heute nur selten findet: Modernisiert mit Stil – ein Zuhause ohne Renovierungsstau Während viele Wohnungen dieser Generation umfangreiche Investitionen erfordern, präsentiert sich diese Immobilie in einem Zustand, der modernen Wohnansprüchen bereits heute gerecht wird. Das Baujahr ist der Wohnung kaum noch anzumerken. Durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wurde ein Wohnumfeld geschaffen, das zeitgemäßen Komfort mit solider Bausubstanz verbindet. Besonders hervorzuheben ist das im Jahr 2025 letztmalig modernisierte Badezimmer. Die Gestaltung folgt einem modernen, zeitlosen Konzept und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Auch die übrigen Wohnbereiche wurden fortlaufend gepflegt und modernisiert. Helle Oberflächen, ein stimmiges Erscheinungsbild und die sorgfältige Auswahl der Materialien sorgen für ein Wohngefühl, das gleichermaßen modern wie wohnlich wirkt. Durchdachter Grundriss mit angenehmer Großzügigkeit Die rund 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut proportionierte Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die Raumaufteilung überzeugt durch kurze Wege, eine angenehme Offenheit und eine hohe Alltagstauglichkeit. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. Ein Wohnangebot mit nachhaltigem Mehrwert Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Garage, die auf einem eigenen Grundbuchblatt geführt wird und gesondert zu einem Kaufpreis von 12.000,- EUR erworben werden kann. Gerade in dieser Wohnlage stellt dies einen echten Mehrwert dar. Wenn Sie die Garage nicht selbst nutzen wollen, werden Sie hierfür schnell einen Mieter finden. Die Kombination aus attraktiver Lage, modernisiertem Zustand, hochwertigem Badezimmer, Einbauküche und Garage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Käufer interessant, die ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen möchten. Wohnen am Bomberg – eine Lage mit Lebensqualität Die Wohnlage zählt seit vielen Jahren zu den gefragten Wohnadressen Bad Pyrmonts. Die Nähe zur Natur, die kurzen Wege in die Innenstadt und die angenehme Ruhe des gewachsenen Wohnumfeldes schaffen eine Lebensqualität, die man täglich spürt. Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar bleiben. Hier genießen Sie • Aussichtslage • naturnahe Spazierwege • kurze Wege in die Innenstadt • ein harmonisches, gewachsenes Wohnumfeld Ganz gleich ob Alltag, Feierabend oder Wochenende – die Lage bietet einen Rhythmus, der sich leicht anfühlt und viel Lebensqualität schenkt. Ein Zuhause mit Seele und Aussicht Fazit Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf einen gepflegten Gesamtzustand, eine ruhige Wohnlage und ein modernes Wohnumfeld legen. Ein Zuhause mit Licht, Ausblick und Substanz – geschmackvoll modernisiert, hervorragend gepflegt und bereit für den nächsten Lebensabschnitt seiner zukünftigen Eigentümer. Innenaufnahmen, Grundrisse und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. # Ausstattung Ausstattungsmerkmale im Überblick • 91 m² Wohnfläche • 3 Zimmer, modern geschnitten • 1.OG • sonniger Balkon mit Weitblick über die Innenstadt • große Fensterflächen, viel Tageslicht • elektrische Außenjalousien • Boden und Wandbeläge erneuert • Badezimmer zuletzt 2025 saniert • Einbauküche • ruhige Lage am Bomberg • hell, freundlich, sofort bezugsfähig • Garage optional für 12.000,- EUR gesondert zu erwerben • gemeinschaftlicher Waschraum im Keller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Bad Pyrmont vereint Ruhe und Naturnähe mit urbaner Bequemlichkeit – ein Wohnstandort, der nachhaltig überzeugt und für seine besondere Lebensqualität weit über die Region hinaus geschätzt wird. Die Stadt zählt zu den renommiertesten Kur- und Lebensstandorten Norddeutschlands. Ein Ort, an dem Tradition, Lebensqualität und Natur eine außergewöhnlich harmonische Verbindung eingehen. Bad Pyrmont bietet eine Infrastruktur, die sowohl Familien, Berufstätige als auch Ruhesuchende gleichermaßen überzeugt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich direkt vor Ort, ergänzt durch ein breites Angebot an Freizeit- und Vereinssportmöglichkeiten. Die gesundheitliche Versorgung ist überdurchschnittlich ausgeprägt: Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, renommierte Kliniken und spezialisierte Therapiezentren sichern eine medizinische Betreuung auf hohem Niveau und sind ein Markenzeichen Bad Pyrmonts. Das historische Stadtzentrum vereint charmante Architektur mit einer lebendigen Mischung aus Straßencafés, Restaurants und Einzelhandel. Der mehrfach ausgezeichnete Kurpark, einer der schönsten Europas, bildet das grüne Herz der Stadt: Palmen, Wasserläufe, barocke Gartenachsen und weiträumige Grünflächen schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Die luxuriöse Hufeland-Therme bietet Wellness auf 5-Sterne-Niveau; der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz zählt zu den landschaftlich eindrucksvollsten Anlagen der Region. Zahlreiche Kulturveranstaltungen – von klassischen Konzerten bis zu modernen Open-Air-Formaten – bereichern das städtische Leben zusätzlich. Naturliebhaber finden rund um Bad Pyrmont eine Landschaft, die zum Innehalten einlädt: Die sanften Hügelketten des Weserberglands, dichte Wälder, klare Gewässer und eine Vielzahl gepflegter Wander-, Rad- und und Nordic-Walking-Strecken bilden ein Paradies für Outdooraktivitäten. Von entspannten Spaziergängen bis zu sportlich ambitionierten Touren ist hier alles möglich. Die umliegenden Mittelzentren sind schnell erreichbar, und die Flughäfen Hannover und Paderborn liegen jeweils etwa eine Stunde entfernt – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 117,30 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.11.2020 - Gültig bis: 2030-11-25 Baujahr Wärmeerzeuger 2014 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0773Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche91 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

157.500 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

647 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 31.500 €

31.500 €126.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung194.136 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026