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Wohnung zur Miete, 56 m²

Würzburg

1 BadezimmerEtage 1

890 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einziehen und wohlfühlen! Diese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit 56,44 m² überzeugt durch ihre erstklassige innenstadtnahe Lage. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Würzburger Residenz und dem Ringpark genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen. Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in alle Richtungen und genießen gleichzeitig die Vorzüge eines zentralen Wohnstandorts mit hoher Lebensqualität. Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Möbel, ein Flachbildfernseher und die geschmackvolle Einrichtung schaffen eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre. Die geräumige Loggia mit großer Glasfront erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Eine ästhetische Sitzgruppe schafft ein einladendes Ambiente und macht sie zum idealen Ort für gemütliche Stunden. Darüber hinaus schützt eine spezielle Sichtschutzfolie vor intensiver Sonneneinstrahlung und unerwünschten Blicken. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige und angenehme Wärme in den Räumen schafft. Im Essbereich bietet ein großer Holztisch mit sechs Stühlen ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche aus Echtholz. Sie ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Der Schlafbereich ist mit einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das großzügige Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne zusätzlichen Komfort. Zudem sorgen ein Spiegelschrank sowie ein Badunterschrank sorgen für ausreichend Stauraum. Zusätzlichen Komfort bieten eine praktische Abstellkammer mit ausreichend Stauraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche im Keller mit Waschmaschine. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung. Da gerade in Würzburg die Parkplatzsuche oft eine Herausforderung ist, verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz: bequem parken, lange Parkplatzsuche vermeiden und jederzeit entspannt nach Hause kommen. Die Ausstattung auf einen Blick: • Moderne 1-Zimmer-Wohnung • 56,44 m² • Hochwertig möbliert • Großzügiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich • Fußbodenheizung • Lüftung mit Wärmerückgewinnung • Praktischer Kleiderschrank • Flachbildfernseher • Großer Holztisch mit sechs Stühlen • Maßgefertigte Einbauküche aus Echtholz mit Miele-Geräten • Badezimmer mit Regendusche & Badewanne, Spiegelschrank & Badunterschrank • Geräumige Loggia mit großer Glasfront & Sitzgruppe • Sicht- & Sonnenschutzfolie • Separate Abstellkammer • Stufenloser Zugang dank Aufzug • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine • Treppenhaus- & Kellerreinigung inklusive Die monatliche Miete beträgt 890 € plus 100 € Nebenkosten. Hinzu kommen 90 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt jährlich auf Grundlage der tatsächlich angefallenen bzw. umlagefähigen Kosten. Strom ist nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und wird vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns mit ein paar Angaben zu Ihrer Person. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Umgebungsdaten auf Abruf

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

890 €/Monat