Haus – Hatzenbühl, Landkreis Germersheim

Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 135 m²

Hatzenbühl, Landkreis Germersheim

4 Schlafzimmer

487.000 €

3.865 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Reihenhaus verbindet den zeitlosen Charakter eines klassischen Satteldachs mit einem durchdachten Wohnkonzept für Familien. Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und der eigene Garten schaffen ein Wohnumfeld, das Raum für gemeinsame Erlebnisse, entspannte Stunden im Freien und individuelle Entfaltung bietet. Ein Zuhause, das Funktionalität, Freiraum und Lebensqualität harmonisch vereint. Nachhaltig wohnen, clever finanzieren: Dank KfW-QNG-Zertifizierung profitieren Sie zudem von attraktiven Förderkonditionen und einem zukunftssicheren Zuhause. Lassen Sie sich von diesem Wohnkonzept begeistern und erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mehr über die verfügbaren Häuser, Ausstattungsdetails und Fördermöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. # Ausstattung - KfW-40-QNG-Effizienzhaus - PV-Anlage inkl. Batteriespeicher - Luft-Wasser-Wäremepumpe - Fußbodenheizung - Eigener Garten mit Terrasse - Massive Bauweise - Modernes Bad mit Dusche & Badewanne - Gäste-WC - Hochwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Praktische Grundrisse - Stellplatzmöglichkeiten - Fahrradabstellflächen - Grundstücksfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Rheinzabern zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten der Südpfalz und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien. Kurze Wege zu Kindergärten,Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten erleichtern den Alltag und schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Erholungsgebieten der Südpfalz bieten Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Raum für Freizeit, Bewegung und gemeinsame Erlebnisse. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Endenergiebedarf: 9,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-12-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 25445

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