Haus – Zeuthen, Falkenhorst
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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 843 m²

Zeuthen, Falkenhorst

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

681.931 €

4.108 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wenn morgens drei Menschen gleichzeitig etwas anderes vorhaben, hilft kein größerer Kalender - sondern ein Zuhause, das unterschiedliche Tagesrhythmen mitdenkt. Auf zwei Etagen und 166,53 m² Wohnfläche verbindet dieses geplante Einfamilienhaus offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. So entsteht Raum für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und die kleinen Pausen zwischendurch. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Grundriss eine vielseitige Basis für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice dauerhaft gut miteinander verbinden möchten. Die Wohnidee ist klar gegliedert: Dort, wo man zusammenkommt, darf das Leben stattfinden; dort, wo Ruhe gebraucht wird, bleibt die Tür auch einmal geschlossen. Die konkrete Aufteilung und Gestaltung kann im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen angepasst werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch bei der Ausstattung steht der persönliche Alltag im Mittelpunkt. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung schaffen die Grundlage für ein Zuhause, das nicht von der Stange gedacht werden muss. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen; maßgeblich ist dabei die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Für angenehmen Wohnkomfort sind Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung richtet sich nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Das Haus ist für 2027 geplant und wird mit einem Hauspreis von 426.931 Euro angesetzt. Zusammen mit dem 843 m² großen Grundstück für 255.000 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 681.931 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Ergänzend stehen unter anderem ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 843 m² - Nutzfläche: ca. 166 m² # Lagebeschreibung Schulzendorf bietet den Rahmen für ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, fünf Zimmern und einem 843 m² großen Grundstück. Die Gemeinde wird dabei nicht mit einer vorgegebenen Wohnidee überlagert: Im Mittelpunkt steht ein Grundstück, auf dem ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen entwickelt werden kann. Für den Alltag bedeutet das vor allem Gestaltungsspielraum. Der Grundriss verbindet gemeinschaftlich genutzte Bereiche mit privaten Rückzugsräumen und lässt sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dabei eine belastbare Grundlage für Familien, Paare mit Arbeitszimmerbedarf oder eine spätere Veränderung der Raumnutzung. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 255.000 Euro. In Verbindung mit dem geplanten Einfamilienhaus entsteht ein Angebot, bei dem Grundstück und Haus als zusammengehörige Planung betrachtet werden. Die konkrete Ausführung, die Raumaufteilung und die endgültigen energetischen Kennwerte richten sich nach der individuellen Planung, dem Energieausweis sowie den verbindlichen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14743

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