Haus zum Kauf
Langebrueck
290.000 €
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine moderne und nahezu neuwertige Doppelhaushälfte in der gepflegten Wohnanlage „Giardini di Cefalù“ in Sant’Ambrogio, nur ca. 10 Autominuten von Cefalù entfernt.
Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und kann daher direkt genutzt oder als Ferienimmobilie vermietet werden.
Eckdaten
• Wohnfläche: ca. 81 m²
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
• 2 Terrassen
• Balkone an beiden Schlafzimmern
• Privater Garten mit Rasen
• Gemeinschaftspool
• Meer- und Bergblick
• Klimaanlage
• Photovoltaikanlage (2,4 kW)
• Doppelverglasung
• Außenbeleuchtung
• Umzäuntes Grundstück
• vollständig möbliert
• Energieeffizienzklasse A++
• Zustand: neuwertig
Lage
Sant’Ambrogio ist ein kleiner, sehr ruhig gelegener Ortsteil von Cefalù direkt an der tyrrhenischen Küste. Im Ort gibt es drei Restaurants sowie eine Bar mit Terrasse und fantastischem Meerblick. Der Strand befindet sich direkt unterhalb des Ortes.Cefalù mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen, medizinischen Einrichtungen und der historischen Altstadt ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Der Naturpark Madonie liegt direkt hinter dem Ort. Der Flughafen Palermo-Falcone-Borsellino ist ca. 90 Minuten mit dem Auto entfernt.
Geeignet als Ferienimmobilie
Durch die Lage nahe Cefalù, den Meerblick, den privaten Garten und den Gemeinschaftspool eignet sich die Immobilie sowohl als privates Ferienhaus als auch zur touristischen Vermietung.
Die Immobilie wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft.
Weitere Informationen, Fotos und ein Video können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.192 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 58.000 €
58.000 €232.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung357.457 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026