Gewerbefläche zur Miete, 90 m²

Steinwegpassage 5, 20355, Hamburg Neustadt

120 €/Monat

Preis auf Anfrage/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Attraktives Gastronomie-Objekt in begehrter 1A-Zentrallage (Hamburg Neustadt) ab Oktober verfügbar! Aus gesundheitlichen Gründen und schweren Herzens sowie aufgrund von Personalmangel gebe ich mein liebevoll geführtes und voll ausgestattetes Gastronomie-Lokal in bester Hamburger Innenstadtlage ab. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wexstraße im Herzen der Hamburger Neustadt – umgeben von zahlreichen Bürokomplexen (u. a. Axel-Springer-Platz), Wohngebäuden, Hotels und bekannten Sehenswürdigkeiten wie dem Michel, den Hohen Bleichen, dem Hamburger Dom und dem Rathaus. Durch diese erstklassige Lage profitiert der Laden von einer dauerhaft hohen Passantenfrequenz und einer kaufkräftigen Stammkundschaft. HIGHLIGHTS & POTENZIAL: Perfekt für Frühstücks- & Cafe-Konzepte: Ein hochwertiges Frühstücks- und Brunch-Angebot ist in dieser Ecke extrem gefragt und wird von Anwohnern, Hotelgästen und Touristen stark frequentiert. Lukratives Mittagsgeschäft: Durch die hohe Dichte an umliegenden Büros und Geschäften bietet die Passage ein hervorragendes und umsatzstarkes Mittagsgeschäft. Modernes & warmes Ambiente: Hochwertige Holzelemente, stilvolle Rattan-Leuchten, Thekenbereich und eine voll ausgestattete Gastro-Küche (sofort betriebsbereit). ECKDATEN & KAZITÄTEN: Ladenfläche (EG): ca. 90 m² Nutzfläche / Keller: ca. 28 m² (Lagerraum / Zusatzfläche) Sitzplätze Innen: ca. 40 – 44 Plätze Sitzplätze Außen (Terrasse): ca. 40 Plätze Monatliche Miete: ca. 2.300 € (sehr attraktiv für diese Lage!) Verfügbarkeit: Ab Oktober 2026 (oder nach Vereinbarung) ABLÖSESUMME / VERKAUFSPREIS: 120.000 € VB (enthält das komplette Inventar, die Küchenausstattung, Möbel, Außengastro sowie den etablierten Standort). Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor (vollständiger Name, Kontaktdaten und geplantes Konzept). Besichtigungstermine können nach Absprache flexibel vereinbart werden. TEL: +49 155 66625524

Lage

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