Wohnung – Köln Müngersdorf
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Wohnung zur Miete, 35 m²

Köln Müngersdorf

Etage 1

707 €/Monat

20 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie das MAX13 – ein modernes Wohnensemble, das 2013 in begehrter Lage in Köln-Braunsfeld fertiggestellt wurde. Hier erwarten Sie alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Genießen Sie den Komfort einer Tiefgarage, einen Aufzug, praktische Kellerräume, einen Waschraum im Untergeschoss sowie gepflegte Grünanlagen und einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Der Großteil der Wohnungen im MAX13 bieten großzügige Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss und bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein perfektes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung mit hervorragender Anbindung suchen. # Ausstattung Echtholzparkett (Eiche) in den Wohnbereichen Fliesen in den Bädern Fußbodenheizung Rollläden Fahrradkeller Tiefgarage (Stellplatz kann angemietet werden) Waschraum im UG # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 92,50 € - Hinweis zur Kaution: 2118,15 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Braunsfeld, im Kölner Westen. Kurze Einkaufswege sind durch einen unmittelbar benachbarten Aldi sowie einen Rossmann gesichert. Weiterhin besteht entlang der etwa 400 m entfernten Aachener Straße ein gutes Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anschluss an den ÖPNV. Eine fußläufig entfernte Naherholungsmöglichkeit bietet der Lindenthaler Tierpark. Mit dem Fahrrad sind es zudem nur wenige Minuten zum Aachener Weiher. # Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Fotos aus einer Beispielwohnung im Objekt. Den genauen Schnitt können Sie dem Grundriss entnehmen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Endenergiebedarf: 59 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 31.12.2013 - Gültig bis: 30.12.2024 - Baujahr: 2013 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K-MAX-B1-1.07#jrefvY

Was inbegriffen ist

Aufzug
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

707 €/Monat