Haus – Lauf an der Pegnitz, Egelsee
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 200 m²

Lauf an der Pegnitz, Egelsee

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

465.000 €

3.577 €/m²

Inseriert 6. Apr. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Sehr geehrte InteressentInnen, die Doppelhaushälfte wird direkt von der Eigentümerin provisionsfrei verkauft. Sehr helle und großzügige Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten, 130 qm Wohn-/ Nutzfläche mit drei( evtl. Vier) Schlafzimmern (im 1OG. davon mit den kleinen Balkonen), offener Küche, Ess- und Wohnzimmern, offenem Treppenhaus und zwei Bädern, eins im 1 OG(mit Dusche) und eins im 2. OG (mit Eckbadewanne). Zum Haus gehören zwei Stellplätze, sowie ein wunderschöner, überschaubarer Garten mit einer großen Terrasse. Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Im Untergeschoss komplett mit Fußbodenheizung Bemerkungen: Besondere Ausgestattungen: • Fußbodenheizung • Wunderschöner Holz-Kamin • Kilometer lange Wald -Wanderwege in unmittelbarer Nähe • Sat-Anlage • Kunststoff-Isolierglasfenster weiß • Alu-Rollos, im gesamten Haus • Solaranlagen für Warmwasser Weitere Informationen -------------------- EG • Diele mit ausreichende Garderobe- und Schuhschränke • Gäste WC mit Fenster • offene Küche, Wohn-Esszimmer • Terrassen, Garten OG • großzügiger Vorplatz • Schlafzimmer mit Balkonzugang • Büro oder Kinderzimmer Dachgeschoß • Bad mit Eckwanne, und Fenster • Büro oder Kinderzimmer Verfügbar ab: nach Absprache Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung Die ausgezeichnet schöne und große Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter, ruhiger und idyllischen Gegend nähe Lauf an der Pegnitz. Ein riesiger Wald, sowie Natur pur und sowie Kinderkrippe, Kindergarten und die Grundschule in der Ortschaft ca 5 Gehminuten. Für Familien mit Kindern ist diese Ortschaft ein Segen, wohnen und leben mitten im Dorf mit Dorfladen und Zebrastreifen. Keine einzige Straßenampel und sehr viele Aktivitäten in der Kirche oder bei der Feuerwehr.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garten
Garage

Lage

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Kleinanzeigen

465.000 €