Haus zum Kauf, 67 m², Grundstück 245 m²
Erlangen
545.000 €
8.151 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In der aufstrebenden Stadt Erlangen haben Sie die Chance, Ihren neuen Bungalow bereits während der Planungsphase individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses charmante Fertighaus bietet auf einer Wohnfläche von 66,86 m² ausreichend Raum, eingebettet in ein 245 m² großes Grundstück. Besonders geeignet ist es für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer - alles auf einer Ebene, was barrierefreies und bequemes Wohnen sicherstellt. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit eine herausragende Energieeffizienz. Für Sie bedeutet das nicht nur niedrigere Betriebskosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Freuen Sie sich auf ein nachhaltiges und zeitgemäßes Zuhause, das perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse angepasst ist.
# Ausstattung
- Funktionaler Bungalow mit durchdachtem Raumkonzept
- Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Platz
- Modernes Badezimmer für höchsten Komfort
- Energieeffizienz gemäß KFW55-Standard für reduzierte Energiekosten
- Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminium-Rollläden
- Stilvolle Echtholztreppe als optisches Highlight
- TOXPROOF-Zertifikat garantiert schadstoffgeprüfte Materialien
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 245 m²
# Lagebeschreibung
Erlangen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Die ruhige Wohngegend bietet ein entspanntes Wohnambiente, während nahegelegene Naherholungsgebiete wie Parks und Sportanlagen fußläufig erreichbar sind.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verlässliche termingerechte Fertigstellung.
Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energiesparende Außenwände
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferung
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine gesicherte Fertigstellung. Oftmals stellen sich beim Bau eines Eigenheims viele Fragen und Unsicherheiten: Wie zuverlässig sind die Lieferzeiten? Was passiert bei Kostensteigerungen? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen!
Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die für höchste Planungssicherheit sorgen.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind durchschnittlich nach nur 14 Wochen verfügbar und bieten flexible Ausbauoptionen. Durch die Übernahme des Innenausbaus sparen Sie Kosten, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf Häuser verbinden moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bauweise. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla sind alle Häuser individuell planbar und selbst ausbaufähig.
Sie profitieren von Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und senken dabei Ihre Baukosten erheblich. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Unser Angebot umfasst Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser und Mehrgenerationenhäuser - für jedes Grundstück und jede Lebensphase die passende Lösung.
Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw35-116677Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche66.86 m²
Grundstücksgröße245 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer1
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.239 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.000 €
109.000 €436.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung671.772 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026