# Ihr Neubau mit dem gewissen Extra

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 619,999 EUR
- **Location:** Neuss, Neuss, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:21:01.369Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:54:19.049Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Neuss bietet Ihnen mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen komfortables Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gestaltet und geplant, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses umfasst bodenbeläge nach Wunsch, die Sie flexibel wählen können - sei es pflegeleichter Vinylboden, gemütlicher Laminat oder edler Parkettboden. Als Heiztechnik kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit einen zeitgemäßen Energiestandard. Weitere Ausstattungsdetails sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 530 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 530 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 270.000 Euro

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Holzheim202606041234567/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/25ecbd74-17c6-47f8-8659-3aab4aac5a2f
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