Haus zum Kauf, 247 m², Grundstück 409 m²

Eberbach

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

775.719 €

3.138 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie modernes Wohnen, flexible Nutzungsoptionen und hohe Ausführungsqualität in dieser geplanten Villa in Eberbach. Mit einer Wohnfläche von 247,21 m² und einem Grundstück von 408,52 m² bietet das Haus fünf vielseitige Räume, die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die fünf Schlafzimmer, drei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC schaffen Komfort und ausreichend Platz - optimal geeignet für Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause legen. Mit allkauf setzen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept exakt nach Ihren Wünschen um. Unterschiedliche Grundrissvarianten und das ausgeklügelte Ausbaukonzept bieten Ihnen die Wahl: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder sich auf die Expertise von Fachleuten verlassen. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und bietet eine moderne Wohnlösung mit verringertem Energiebedarf. # Ausstattung Das Objekt zeichnet sich durch eine stabile Holzständerkonstruktion und eine umfassende Ausstattung aus. Fenster mit dreifacher Isolierverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für gute Schalldämmung und Schutz vor Wettereinflüssen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einem automatischen Lüftungssystem und Wärmerückgewinnung gewährleistet angenehme Wohnatmosphäre. Im Inneren finden Sie hochwertige Holztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, zeitgemäße Bäder, edle Türen und geschmackvolle Fliesen. Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Anleitungen und qualifizierte Unterstützung zur Verfügung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Preis enthalten sind Technikpakete für Heizung und Elektrik, ein Nachweis der Luftdichtheit, Dämm- und Beplankungspakete sowie aktuelle Haustechnik mitsamt aller Leitungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 408,52 m² # Lagebeschreibung Das Villenprojekt liegt in Eberbach, einer dynamischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar - ideal für Familien. Die Region bietet Wälder, Seen und Wege zum Spazierengehen, sodass zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte und Regionen bequem im Alltag. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, zügigen Bauabläufen und pünktlicher Übergabe. Unser erfahrenes Team begleitet Sie vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe. Mit der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie eine stressfreie Bauphase. Ob als Vielbeschäftigte, Bauherren mit Eigenleistungswunsch oder mit Vorerfahrung - unsere Servicepakete lassen Ihnen maximale Freiheit: Sie bestimmen, welchen Anteil Sie selbst übernehmen oder welche professionelle Unterstützung Sie wählen. Ihr Engagement kann dabei helfen, Kosten zu reduzieren und die Finanzierung zu erleichtern. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen: Architektenservice Umfassende Bau- und Sicherheitsleistungen Vollständige Heizungs- und Elektropakete Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Holztreppen Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsnachweis 2,75 m Deckenhöhe Dämm- und Beplankungspaket Moderne Haustechnik mit allen Leitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitäre Installationen Innentüren, Türzargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in geprüfter Holzständerbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Umfassende Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Individuelle Unterstützung beim Innenausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit gedecktem Dach binnen 2-3 Tagen Liefergarantie zum vereinbarten Termin Moderne Gebäudetechnik mit geringem Energiebedarf Ausbau-Akademie Verschiedene Grundrisslösungen Große Auswahl an Hausmodellen und Ausstattungen Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: Sehr kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen Absicherung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau Flexibilität bei der Grundrissgestaltung Qualitätsmaterialien und präzise Umsetzung Bauen mittels Holzrahmenbauweise Individuelle Beratung und Betreuung durch unser Spezialistenteam Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw41-141702

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