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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 610 m²

Wolfersdorf, Billingsdorf

743.037 €

5.716 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Wolfersdorf verbindet klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Dieses LivingHaus mit 130 m² Wohnfläche bietet dir fünf Zimmer, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten sind. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach, das dir großzügigen Platz für eine Photovoltaikanlage bietet, sodass du umweltfreundlich und energieeffizient wohnen kannst. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das nicht nur eine coole Fassade schafft, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich vergrößert. So erhältst du ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsnische eignet. Die volle Deckenhöhe sorgt dabei für viel Licht und eine luftige Atmosphäre. Bei LivingHaus gestaltest du dein Haus nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. Neben der hochwertigen Bauweise profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt und dein zukünftiges Wohnerlebnis perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du sofort nach dem Einzug mit Kochen und Leben beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über alle Bauphasen - digital, transparent und einfach zu bedienen. Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation laufen hier zusammen, damit dein Bau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen macht dein Zuhause besonders energieeffizient und nachhaltig. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Außerdem ist dein Haus bestens für die Zukunft gerüstet. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus auch finanziell realisierbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und wertvoller Anleitung. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Konzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einem umfassenden Ausstattungspaket realisiert, das dir Sicherheit, Komfort und Qualität bietet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit schützt und sogar von sinkenden Baukosten profitieren lässt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inbegriffen, sodass du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Ökologische und technische Standards werden durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung garantiert. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält 30 Jahre Garantie, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung bieten. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind inklusive. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert. Dein Haus ist ein klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die integrierte I-KON-Lösung garantiert dir eine PV-Anlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Dämmung im Winter. Dein LivingHaus überzeugt durch hohen Vorfertigungsgrad für einen effizienten Bauprozess und bietet dir die Wahl zwischen Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert, hochwertig und zukunftssicher. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Wolfersdorf ist ein idyllischer Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder garantieren. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort oder in der nahen Umgebung schnell erreichbar, sodass du dich jederzeit gut versorgt fühlst. Die Freizeitgestaltung kommt in Wolfersdorf nicht zu kurz: Naturparks und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Vereine, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, wodurch du schnell und unkompliziert in umliegende Städte gelangst. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was Pendlern sehr entgegenkommt. Wolfersdorf vereint ländliche Ruhe mit moderner Lebensqualität und ist somit der perfekte Standort für dein neues Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3819Mehr anzeigen