# Flexibel teilbare Büroflächen im 2. Bezirk

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,232 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Leopoldstadt, Katastralgemeinde Leopoldstadt, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 98.93 m²
- **Published:** 2026-07-01T19:56:11.121Z
- **Last updated:** 2026-07-22T02:29:35.983Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Die Immobilie wird in naher Zukunft zur Vermietung bereit sein.

Sonnenschutz: Außenraffstore elektrisch bedienbar
Edelrohbau: Estrich belagsfertig für 5kN/m² Nutzlast
Fenster: öffenbar
Fußbodenheizung, Fernwärme
Zahlreiche Restaurants und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung: z.B. U1 

Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: 38,6  kWh/m²a

Energieklasse: B

FGEE: 0,78

Gültigkeitsbereich: 26.06.2020 - 25.06.2030

Baujahr 2020

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich für diese Wohnung auf unserer Homepage www.oesw.at vorzumerken. Wir bitten Sie höflich keine Email bzw. zusätzliche Anfrage über Willhaben, Immoscout, etc. zu stellen, da dies zu zusätzlichem und vermeidbarem Aufwand führt. Vielen Dank!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/25e3296b-6694-451e-8329-215e48dff3e0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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