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** Helle 3-Zimmer Wohnung mit TAGESLICHTBAD und BALKON in Roding! **

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** Helle 3-Zimmer Wohnung mit TAGESLICHTBAD und BALKON in Roding! ** - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Am Hohen Kreuz 4, 93426, Roding

590 €/mo

8 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem intelligenten Schnitt und dem modernen und frischen Ambiente verzaubern! Die Immobilie befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren und ist durch ihre Größe sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet. Auf eine Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Beim Eintritt in das Mietobjekt gelangen Sie in einen Flur. Dieser ist lang und geräumig und verfügt durch seine Fläche sowie einen Einbauschrank am hinteren Ende über ausreichend Platz, um Ihre Garderobe und die Schuhe unterzubringen. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Eine breite Fensterfront schafft eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Möbliert mit einer gemütlichen Couchecke können Sie hier mit Ihren Liebsten zusammenkommen. Auch für einen großen Esstisch ist ausreichend Platz vorhanden. Ihre Wunschküche schon im Kopf? Perfekt, dann können Sie sich diesen Traum im Küchenbereich erfüllen. Alle notwendigen Anschlüsse sowie ein Spritzschutz aus weißen Fliesen sind schon vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind durch den schönen und dunklen Vinylboden in Holzoptik, der sich auch im Flur und Wohnbereich wiederfindet, sowie die großen Fenster wahrhaft behagliche Ruheorte. Das Badezimmer ist mit seinen dunkelgrauen Fliesen auf dem Boden sowie den weißen Kacheln an den Wänden modern und zeitlos gestaltet und mit einer Duschbadewanne, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper vollumfänglich ausgestattet. Ein Fenster sorgt für eine hinreichende Frischluftzufuhr. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück. # Ausstattung + Keller + Balkon + Waschmaschinenanschluss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Roding ist eine Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz und die zweitgrößte Kommune und das Zentrum des westlichen Landkreises. Es liegt idyllisch am Fluss Regen im Vorderen Bayerischen Wald und überzeugt mit einem Verknüpfung von ländlichem Charme und einer guter Verkehrsanbindung. In nur 10 Minuten gelangen Sie auf dem Fußwege in die Innenstadt. Dort finden Sie alles was Sie für das alltägliche Leben benötigen sowie Restaurants und Cafés. Auch Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu Ihrer neuen Wohnadresse angesiedelt. Dank des gut ausgebauten Verkehrsnetzes sind die umliegenden Städte Regensburg, Straubing, Cham und Pilsen über die A3 und B16 mit dem Auto auf direktem Wege erreichbar. Zur Erholung und für lange Spaziergänge an der frischen Luft bietet das Ufer der Regen perfekte Bedingungen. # Sonstiges ** Das Inserat beinhaltet Beispielbilder. Es kann zu Abweichungen kommen. ** **Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart.** # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 195.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-HFO934Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller