2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²
Fürth, Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Nord-Ost
339.000 €
4.238 €/m²
Inseriert 16. Juni 2026
Über dieses Inserat
*Provisionsfrei !!! Die Immobilien befindet sich im 1. OG eines dreistöckigen Gebäudes das Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2018/2019 umfangreich saniert wurde. Besonders praktisch der Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine , Trockner und zusätzliche Stauraum möglichkeiten . Ein Kellerabteil steht ihnen ebenfalls zur verfügung . Ein zur Wohnung gehörende KFZ Außenstellplatz erleichtert das nach Hause kommen ohne lästige Parkplatzsuche . Lage
Nur 5 km nördlich der Fürther Innenstadt liegt der Fürther Stadtteil Mannhof - hier bietet Ihnen ihr neues Zuhause nicht nur eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Fürth, Nürnberg und Erlangen, sondern gleichzeitig die Nähe zur Natur.
Das Grundstück mir direkter Lage am Waldgebiet hat viele Vorzüge - sowohl das Regnitztal als auch der Main-Donau-Kanal sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zur Haltestelle der Bus-Linie 174, mit welcher Sie eine direkte Anbindung zur Fürther Innenstadt, zum Fürthe Hauptbahnhof und zur S-Bahn-Station Vach (Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg) haben, sind es nicht einmal 200 Meter. Über die angrenzende Staatsstraße gelangen Sie ebenso schnell auf die A73 sowie zum Fürther Stadtkern, wo Sie viele attraktive Geschäfte und Lokalitäten vorfinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportstätten befinden sich in der näheren Umgebung, z.B. Im benachbarten stadtteil Stadeln und sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, wohnen Sie nicht nur im Grünen, sondern zentral im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/ Erlangen mit sehr guter Anbindung an den Personennahverkehre. Weitere Informationen
Alle Vorzüge der Wohnung auf einen Blick:
* umfangreiche Sanierung des Gesamtobjekts
2018/2019
* Kunststofff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
* schicker Vinylboden in Holzoptik
* moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* sonniger Süd-Balkon
* Gegensprechanlage
* LAN-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
* SAT-Anlage für TV-Versorgung
* Kfz-Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
* privates Kellerabteil
*gemeinschaftlicher Fahrradraum. Eine bereits vorliegende Finanzierungsbestätigung wird bevorzugt . PS.: BITTE KEINE MARKLER ANGEBOTE!!!!!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.393 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.800 €
67.800 €271.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung417.854 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026