Haus – Falkensee

Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 460 m²

Falkensee

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

446.899 €

3.192 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Auf rund 140 m² Fläche mit aktuell 5 Zimmern entsteht eine moderne Haushälfte, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Mehr Wohnfläche? Mehr Zimmer? Kein Problem! Die Haushälfte kann entsprechend Ihrer Wünsche vergrößert und der Grundriss flexibel gestaltet werden. Ob fünf Zimmer, ein zusätzliches Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder ein großzügiger Wohn- und Essbereich - Sie entscheiden, was zu Ihrem Leben passt. Ihr Haus. Ihr Grundriss. Ihre Möglichkeiten. Die ca. 140 m² und fünf Zimmer sind der Ausgangspunkt. Je nach Bedarf kann die Wohnfläche erweitert und die Raumaufteilung individuell geplant werden. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das heute zu Ihnen passt und mit Ihren Bedürfnissen wachsen kann. Energieeffizient bauen & Fördermöglichkeiten nutzen Die energieeffiziente Bauweise ermöglicht zukunftsorientiertes Wohnen. Je nach Ausführung und persönlichen Voraussetzungen können KfW- und gegebenenfalls QNG-Förderungen interessant sein. Unter bestimmten Voraussetzungen sind Förderungen von bis zu 220.000 EUR möglich. Und das Beste: Auch eine Umsetzung ohne Eigenkapital kann grundsätzlich möglich sein. Ob und wie das in Ihrem persönlichen Fall funktioniert, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Melden Sie sich einfach - wir schauen uns Ihre Situation gemeinsam an und prüfen die Möglichkeiten. Jetzt einfach unverbindlich informieren Sie möchten wissen, wie groß Ihre Haushälfte werden kann, welche Grundrissmöglichkeiten bestehen und ob Ihr Bauvorhaben auch ohne Eigenkapital realisierbar ist? Melden Sie sich gerne bei mir. Gemeinsam schauen wir uns Ihre Wünsche, Möglichkeiten und die passende Finanzierung an. Gerne vereinbare ich mit Ihnen auch einen persönlichen Beratungstermin oder eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus. Ihre Haushälfte. Ihre Wohnfläche. Ihr Grundriss. Ihr Zuhause. Dennis Mensfeld | massa haus 0172 6890001 Einfach melden - wir schauen es uns gemeinsam an. Ich freue mich auf Sie! # Ausstattung - Optional mit Keller realisierbar - Baugrundstück inklusive - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - KfW-40 Niedrigenergie-Effizienzhaus - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - 2,75m Deckenhöhe (ab Fertigfußboden) - 2,30m Kingsize Bodentiefe Fenster - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus-Wände für ein optimales Raumklima - Pfettendachstuhl + Hochwertige Dachziegel in Wunschfarbe - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Außenfensterbänke - Aluminium-Rollläden - Moderne, massive Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfacher Sicherheitsverriegelung - Freiraum-Upgrade: Deckenhöhe von 2,75 m - Außenputz mit Egalisierungsanstrich in weiß (andere farben möglich) - Design Treppe in verschieden Farbvarianten - Moderne, energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - Elektroinstallation PLUS - Sanitärrohinstallation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Bemusterungspaket (Fliesen, Fußbodenbeläge, Sanitärarmaturen etc.) - Blower-Door-Test - Energieausweis - Bauleistungsversicherung inklusive - Bauherren-Haftpflichtversicherung inklusive - Wohngebäudeversicherung inklusive - Feuer-Rohbauversicherung inklusive Über 120 verschiedene Hausvorschläge stehen Ihnen zur Verfügung und können individuell nach Ihren Wünschen geplant werden. Sie wählen dabei flexibel aus verschiedenen Ausbaustufen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 460 m² - Nutzfläche: ca. 140 m² # Lagebeschreibung Der Standort bietet eine seltene Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und guter Anbindung an das Berliner Stadtgebiet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe - ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien und Berufspendler. 0172/6890001 Wir haben mehr als 300 weitere Grundstücke in der Hauptstadtregion für massa-Kunden zur Auswahl. # Sonstiges Nach Hause kommen, durchatmen, ankommen. Dieses Haus bietet Raum für Ruhe, Struktur und gemeinsames Leben - in einer Umgebung, die Entschleunigung und Stadtnähe verbindet. Ein Zuhause für Menschen, die langfristig denken. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 3006-360-kw37-23401

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