2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²

Mühlhausenerstr. 30, 76684, Östringen

803 €/mo

11 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

In sehr guter Wohnlage von Östringen befindet sich diese 2 Zimmer-Wohnung in einem 5 Parteien-Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend kern- und energetisch saniert. Im Zuge der Sanierung wurden das komplette Heizungssystem (Heizleitungen, Heizkörper, Isolierungen) sowie die Wasserspeicher erneuert. Die Beheizung erfolgt über ein energieeffizientes Gas-Brennwertgerät. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie umfasst insgesamt 2 Zimmer (offener Bereich Küche/Essen/Wohnen sowie Schlafzimmer), ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie eine Terrasse. Die vorhandene Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und wird nicht vom Vermieter vermietet, kann jedoch vom Nachmieter übernommen werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Miete hierfür beträgt monatlich 45,- €. In der monatlichen Gesamtmiete von 1.028,- € ist dieser Betrag bereits enthalten. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Frühester Mietbeginn: 01.08.2026 Spätester gewünschter Mietbeginn: 01.10.2026 # Ausstattung Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad Abstellraum und Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Terrasse Außenstellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Östringen, nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 66 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 2011 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 470815Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage