# Ihre individuelle Villa in Neuwied - maßgeschneidert für Sie

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 630,000 EUR
- **Location:** Raiffeisenring, Heddesdorf, Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:58:35.489Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lassen Sie sich begeistern von einer nach Ihren Vorstellungen geplanten Villa am ruhigen Stadtrand von Neuwied. Das Projekt bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² auf einem 520,00 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen. Hier haben bis zu vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC Platz. Die stilvolle Verbindung aus Laminat und Fliesen macht die Räume pflegeleicht und verleiht ihnen einen zeitgemäßen Touch. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und hilft Ihnen, Kosten zu sparen. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und steht somit für höchste Energieeffizienz und Umweltbewusstsein.

# Ausstattung
- Sechs Zimmer auf 195,50 m² Wohnfläche
- Grundstücksgröße: 520,00 m²
- Vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC
- Moderne und pflegeleichte Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- Energiesparende Wärmepumpe als Heizsystem
- KFW55 Standard für nachhaltigen Wohnkomfort
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe; individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Am ruhigen Stadtrand von Neuwied gelegen, wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sorgt für eine hohe Lebensqualität.

# Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit während Ihres Bauvorhabens, schnelle Lieferung und eine verlässliche Fertigstellung. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbermacher - entscheiden Sie, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Aufgaben Sie den Experten von allkauf anvertrauen. Im Hauspreis sind bereits zahlreiche Leistungen enthalten. Bei jedem Haus sind unter anderem folgende Ausstattungen und Services inklusive:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge & Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeugen und Materialien
- Persönliche Beratung beim Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in zwei bis drei Tagen
- Liefertermin-Garantie
- Innovative und energieeffiziente Technik
- Zugang zu Schulungen in der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hauslinien und Typen
- Und vieles mehr

Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen viele Vorteile:

- Schnelle Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen
- Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung
- Nachhaltiges Bauen in Holzrahmen-Bauweise
- Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Profis

Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres zukünftigen allkauf Traumhauses!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 86718

## Source and attribution

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