# Gebaut für dein Leben - nicht für den Durchschnitt: Livinghaus.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,002 EUR
- **Location:** Herdwangen, Herdwangen, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:04:50.920Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:04:50.920Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erinnerst du dich, wie die Jungs damals stolz wie Oskar mit ihren Lego Technic
Fantasy Cars um die Ecke kamen?
Du aber hattest nur Augen für die bunte Welt der Polly Pocket? Pollys Haus war immer das allerschönste. Was sie tat, immer das allerbeste. Heute kannst du dir selbst das Haus bauen, das dein Leben glücklich macht.
Schau dir das SUNSHINE 126 an! Es bietet so viel Raum für Kreativität. Du kannst es außen schlicht halten und innen bunt. Oder umgekehrt. Lass deinen Ideen, deinen Gedanken einfach freien Lauf, schwing dann selbst den Malerpinsel oder lass deinen Freund ran.
Schaff dir DEIN ZUHAUSE.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 871 m²

# Lagebeschreibung
Herdwangen-Hügelhof ist eine charmante Gemeinde, die inmitten der malerischen Landschaft des Bodenseekreises liegt. Die ruhige Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

In unmittelbarer Nähe findest du die Grundschule Herdwangen, Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein Edeka und ein Netto, die nur wenige Minuten von deinem neuen Zuhause entfernt sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Herdwangen-Hügelhof ansässig, sodass du stets gut versorgt bist.

Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Der Bodensee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Herdwangen-Hügelhof vereint somit die Vorzüge einer ruhigen ländlichen Lage mit der Nähe zu urbanen Zentren, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

# Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an.
Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30651-8730

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/25ae9532-89e6-45d7-a56d-4b90eaff4ff2
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