# Vielleicht suchen Sie gar kein Haus.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 636,149 EUR
- **Location:** Neuleiningen-Tal, Neuleiningen, Neuleiningen, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-13T15:19:05.416Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vielleicht suchen Sie einfach den Ort, an dem sich Ihre Familie jeden Tag aufs Neue zuhause fühlt.

Es gibt Entscheidungen, die das Leben verändern.

Ein Zuhause zu bauen, gehört definitiv dazu.

Das FamilyStyle 17.01 S bietet den Platz, den Familien wirklich brauchen - nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben.

Hier wird gemeinsam gekocht.

Hier wird gelacht.

Hier entstehen Erinnerungen, die noch Jahre später ein Lächeln ins Gesicht zaubern.

Und irgendwann stehen Sie mitten im Wohnzimmer und denken:

"Genau so haben wir uns unser Zuhause vorgestellt."

✨ Platz für heute. Raum für morgen.

✔ Rund 170 m² intelligent geplante Wohnfläche

✔ 6 großzügige Zimmer

✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Hauses

✔ Große Fenster für ein helles und modernes Wohngefühl

✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen

Ehrlich. Transparent. Fair.

Der ausgewiesene Hauspreis beinhaltet bereits die Bodenplatte sowie das massa-Technikpaket.

Keine versteckten Kosten.

Keine bösen Überraschungen.

Einfach ein Zuhause, das von Anfang an ein gutes Gefühl vermittelt.

Vielleicht beginnt Ihr neues Kapitel genau hier.

Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Gemeinsam finden wir heraus, ob das FamilyStyle 17.01 S der Ort ist, an dem Ihre schönsten Erinnerungen entstehen.

# Ausstattung
Im Preis enthalten ist folgendes:
1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus
2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich)
3. Energieeffizienzklasse A+
4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß)
5. Rollläden
6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m
7. modernes Haustürelement (weiß)
8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß)
9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
10. Bodenplatte
11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
14. Holztreppe (außer bei Bungalows)
15. Elektropaket
16. Sanitär-Rohinstallation
17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe)
18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
19. Versicherungspaket (für 1 Jahr)
20. Grundstückskaufpreis

Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.)

- Grundstücksfläche: ca. 950 m²

# Lagebeschreibung
Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können.

# Sonstiges
Bauweise & Energie
- Energieeffiziente Bauweise nach GEG
- Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards
- Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
Fenster & Türen
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Kunststofffenster (weiß oder optional farbig)
- Rollläden, optional elektrisch
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
Innenausstattung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Familienbad mit Dusche und Badewanne
- Hochwertige Innentüren
- Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl)
Elektro & Technik
- Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl
- Smart-Home-Vorbereitung möglich
- Glasfaseranschluss (abhängig von Region)
Außenbereich
- Satteldach mit hochwertigen Dachziegeln

Anbieter-Objekt-ID: 4352-63-kw29-12474

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/259baa8f-5944-4889-9061-9a63a2304bd1
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