# Exklusive Neubau Wohnung mit umlaufenden Balkon - Erstbezug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Kreis Paderborn, Bad Lippspringe, Bad Lippspringe, DE
- **Floor area:** 59.81 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:38:48.742Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:38:48.742Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Eigentumswohnung in der Größe von 59,81m2 Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 Klimafreundlicher Neubau erstellt.

Diese hochwertige, komfortable und massiv gebaute Eigentumswohnung wird in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt.

Diese 2. Obergeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im 2. Obergeschoss gehört ein zweiter Abstellraum im Keller dazu. Zusätzlich gehört der Wohnung ein Stellplatz im Außenbereich dazu.

Die Wohnung im oberen Geschoss ist durch den Aufzug barrierefrei zu erreichen und hat eine schöne umlaufende Loggia.

In der Wohnung befinden sich Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung die jederzeit für frische Luft sorgen.

Ausstattung

Vorteile die überzeugen:

•heller großzügiger Grundriss

•moderne Aufzugsanlage bis auf die Wohnetage

•niedrige Energiekosten

•stadtnahe Wohnlage

•moderne Loggia

•sehr gut möblierbare Grundrisse

•große Fenster mit 3-fach Verglasung

•Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln steuerbar

•Zeitgemäße Gebäudetechnik mit Photovoltaik Anlage

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

•zentrale Luftwärmepumpe

•Aufzug

•Barrierefrei

•Fliesen Bodenbelag

•Malerarbeiten

•Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Wärmeisolierglas

•Elektrische Rollladen

•bodengleiche Duschen

•Sicherheitsglas-Duschkabine

•Außenstellplatz inklusive

•Video-Sprechanlage

Weitere Angaben

Stellplätze: 14

Verfügbar ab: 01.11.2026

Objektzustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: Gehoben

Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung

Die Neubau-Eigentumswohnung entsteht im direkten Kernstadtbereich von Bad Lippspringe.

Die Nahversorgung mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist die Innenstadt sehr nahe gelegen und fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Bad Lippspringe.

Die direkte Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern.

## Source and attribution

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