Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 27 m²
Regensburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
540 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen, ankommen, studieren.
Das Studium bringt genug Dinge mit sich, um die man sich kümmern muss. Die eigene Wohnung sollte nicht dazugehören.
Mit unserem neuen Studentenapartment in der Universitätsstraße 36 in Regensburg möchten wir einen Ort schaffen, an dem du nach Vorlesungen, Lernen und einem langen Tag einfach ankommen kannst: dein eigener, ruhiger Rückzugsort – ohne WG-Kompromisse und mit klar kalkulierbaren monatlichen Kosten.
Die Universität Regensburg befindet sich praktisch in unmittelbarer Nachbarschaft: Universitätsgebäude liegen bereits an der Universitätsstraße 31, das Apartment befindet sich nur wenige Hausnummern weiter in der Universitätsstraße 36.
So bleibt mehr Zeit für das Wesentliche: Studium, Freunde, Sport und Erholung – statt langer Wege und unnötiger Alltagssorgen.
Dein eigenes Apartment statt WG-Kompromissen
Auf ca. 26,89 m² erhältst du deinen eigenen Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereich.
Kein geteiltes Bad, keine Diskussionen über Putzpläne, keine wechselnden WG-Mitbewohner und kein täglicher Organisationsaufwand rund um eine Wohngemeinschaft.
Uns ist wichtig, dass das Apartment nicht nur ein Platz zum Schlafen ist. Es soll ein Zuhause sein, auf das man sich nach einem langen Tag an der Universität freut – mit Ruhe zum Lernen, Zeit zum Abschalten und einem eigenen Bereich für einen erholsamen Schlaf.
Der moderne Neubau bietet dafür eine zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Videosprechanlage.
Ein Preis. Klare Kosten. Keine Überraschungen.
Gerade während des Studiums sollte die monatliche Wohnbelastung von Anfang an kalkulierbar sein.
Deshalb vermieten wir das Apartment nach einem All-inclusive-Modell.
Monatliche Gesamtmiete: 720 €
Darin enthalten sind bereits insbesondere:
Heizung
Warmwasser
Haushaltsstrom
Wasser und Abwasser
laufende Betriebskosten
Allgemeinstrom
Müll
Hausmeister- und sonstige umlagefähige Gebäudekosten
Du musst also nicht zusätzlich jeden Monat Stromabschläge und verschiedene Nebenkosten einplanen.
Internet ist nicht enthalten. Ein moderner Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, sodass du deinen gewünschten Internettarif selbst auswählen kannst.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung auf einen Blick
Das Studentenapartment bietet:
ca. 26,89 m² Wohnfläche
modernes 1-Zimmer-Konzept
eigener Balkon
eigener Kochbereich
modernes Bad
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
Videosprechanlage
eigenes Kellerabteil
gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
Fahrradstellplatz
Glasfaseranschluss
Neubau
All-inclusive-Mietmodell
Ideal für Studierende
Mietkonditionen
Gesamtmiete: 720 € monatlich all inclusive
Mindestmietdauer: 6 Monate
Internet: nicht enthalten, Glasfaseranschluss vorhanden
Das Apartment ist aufgrund seiner genehmigten Zweckbestimmung ausschließlich für Studierende vorgesehen.
Vor Abschluss des Mietvertrags benötigen wir daher eine gültige Immatrikulationsbescheinigung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Das Apartment richtet sich bewusst an Studierende, die nah an der Universität wohnen und gleichzeitig einen eigenen, hochwertigen Rückzugsort haben möchten.
Morgens kurze Wege zur Uni. Nachmittags schnell wieder zuhause. Abends Ruhe in den eigenen vier Wänden.
Gerade in Prüfungsphasen kann es einen erheblichen Unterschied machen, ob man sich zuhause konzentrieren und erholen kann oder seinen Alltag ständig mit anderen Bewohnern abstimmen muss.
Unser Konzept ist deshalb bewusst einfach:
Kurze Wege. Eigene vier Wände. Moderne Ausstattung. Klare monatliche Kosten.
Damit du dich auf das konzentrieren kannst, weshalb du in Regensburg bist: dein Studium.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1623394.pdf (Grundriss)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1623395.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: 494071
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage1
Fläche27 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.620 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.