Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 250 m²

Föhren bei Trier

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

227.999 €

1.603 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BLACK DEAL´s - Aktion ---------------------------------- - Bodenplatte für nur 4.999 EUR statt 24.000 EUR - Technikpaket ProTime für 24.999 EUR statt 40.330 EUR Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Föhren bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 250 m² und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Haus wird nach dem KfW 55 Standard errichtet, was Ihnen klare Vorteile im Bereich Energiebedarf und Wohnkomfort bietet. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf flexibler Planung und hoher Gestaltungsfreiheit, sodass Sie die Räume Ihren Bedürfnissen anpassen können. Die Fertigung erfolgt nach Ihren Vorgaben, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine luftgeführte Wärmepumpe als Befeuerungsart, die als moderne Technologie zur Wärmeversorgung gilt und mit einem KfW 55 Standard kombiniert wird. Diese Kombination sorgt für einen berechneten Energiebedarf, der rund 55 % des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes umfasst. Die Wärmepumpe bietet insbesondere den Vorteil, auf regenerative Energiequellen zurückzugreifen und so die Betriebskosten langfristig zu beeinflussen. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe beträgt 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zudem sind eine Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen im Lieferumfang enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Föhren, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten oder professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: BD-0016

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