4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 156 m²
Lugano, Quartiere Maghetti, Breganzona
2.282.423 €
14.631 €/m²
Inseriert 12. Dez. 2025
Über dieses Inserat
LUGANO ZENTRUM
4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
Die Wohnung befindet sich im Lugano Zentrum in strategischer Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Lugano und wenige Minuten vom Autobahnanschluss Lugano Süd entfernt.
Die Wohnung bietet einen herrlichen Seeblick und einen Panorama-Balkon. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Post, Geschäfte, Fitnesscenter, Restaurants etc.
Die Liegenschaft befindet sich im 7. Stock und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eingerichtete Küche, Büro, Schlafzimmer, Dusche, grosses Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer en suite,
Keller,
1 Parkplatz in der Garage
Brutto-Wohnfläche ca. 156 m2
+ überdachter und an zwei Seiten geschlossener Balkon ca. 12 m2 zu 50% ca. 6 m2
Nutzfläche ca. 162 m2
Dem Apartment sind 1 Parkplatz in der Garage und 1 Keller zugewiesen
Preis des Apartments CHF 2 140 000.--
2 Parkplätze in der Garage zu CHF 80 000.-- pro Stück = CHF 160 000.--
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Gesamt CHF 2 300 000.--
Normalkosten ca. CHF 6 500.-- bis 7 000.- pro Jahr
Gasheizung
MÖGLICHKEIT, EIN 76 M2 GROSSES ANGRENZENDES UND KOPPLBARES APARTMENT ZU ERWERBEN (Preis auf Anfrage)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Etage7
Fläche156 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
11.834 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 456.485 €
456.485 €1.825.938 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.130.181 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026