# Sie wollen sanieren? Wir haben das Haus dazu!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Ludwigslust-Parchim, Parchim, Parchim, DE
- **Floor area:** 243 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T19:58:02.210Z
- **Last updated:** 2026-07-18T05:39:44.790Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht dieses Stadthaus in massiver Bauweise, aus dem Jahr 1920, im Zentrum der mecklenburgischen Kleinstadt Parchim. Die Immobilie bietet mit ihrer großzügigen Wohn- und Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entwicklung. Obwohl das Haus sanierungsbedürftig ist, eröffnet es kreativen Käufern und handwerklich Begabten die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Die solide Bauweise bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Neben den Wohnräumen stehen zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, welche flexibel genutzt werden können. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während das vorhandene Nebengelass weitere Abstell-, Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zum Objekt gehören außerdem eine kleine Gartenfläche sowie ein geschützter Innenhof mit Ausfahrt zur Straße. Ein kleiner Keller ergänzt das Platzangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, durch Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen neues Leben in die vorhandene Bausubstanz zu bringen. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit viel Potenzial verwirklichen. # Ausstattung
-zentrale Lage
-Garage
-ausreichend Wohn- und Nutzflächen
-sanierungsbedürftig
-Nebengelass und Gartenfläche
-Nachtspeicherheizung (Strom)
-Gasanschluss ist vorhanden - Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 268 m²
- Nutzfläche: ca. 315 m² # Lagebeschreibung
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, eine Kulturmühle, Museum, Krankenhaus, Theater und Kino etc.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km # Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.6.2036.
Endenergiebedarf beträgt 339.77 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
- Endenergiebedarf: 339.77 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-06-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: MR3462

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/257c9e04-4f9e-47c1-91c4-03fbe007cf3c
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