Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 605 m²
Grafenwiesen
382.363 €
2.688 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren eigenen Ideen zu verwirklichen. Die zwei Wohnetagen beherbergen drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ganz nach Ihrem Geschmack profitieren Sie von einer anspruchsvollen Ausstattung und flexiblen Raumlösungen. Freuen Sie sich auf ein Domizil, das exzellente Bauqualität mit individuellen Gestaltungschancen vereint - Ihr neues Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie.
# Ausstattung
Im Preis enthalten:
✓ Grundstück im Gesamtpreis inbegriffen
✓ Ihr energieeffizientes allkauf-Wunschhaus - standardmäßig KfW55, auf Wunsch als KfW40+ realisierbar
✓ Inklusive Bodenplatte
◦ Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Einreichung des Bauantrags
- Anpassung des Grundrisses durch Pauschale für Planänderungen
- Vermessung des Grundstücks für die Antragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten durch Experten
◦ Ausstattung & Bau
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Überall im Haus dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Betondachsteine für die Dacheindeckung
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
◦ Innenausbau & Haustechnik
- Umfangreiches Materialpaket inklusive Dämmstoffe, Beplankung, Spachtelmasse, Farben u.v.m.
- Komplettes Ausstattungspaket: Türen, sanitäre Ausstattung, Bodenbeläge etc.
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukran
Ihr Rundum-Sorglos-Paket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung
Zzgl. Baunebenkosten
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 605,49 m²
# Sonstiges
Bei allkauf sichern Sie sich höchste Zuverlässigkeit, sehr kurze Lieferzeiten sowie eine verbindliche Fertigstellungszusage für Ihr Bauprojekt. Mit festen Lieferterminen, garantierter Fertigstellung und sicher kalkuliertem Festpreis schaffen wir für Sie maximale Planungssicherheit. Unsere drei Dienstleistungsmodelle VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - entweder mit professioneller Unterstützung oder komplett in Eigenregie. Durch unser flexibles Ausbaukonzept gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell und profitieren gleichzeitig von attraktiven Einsparmöglichkeiten.
Jedes allkauf-Haus bietet:
Architektenleistungen
Umfassenden Bauschutz
Heizungs- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsprüfung
2,75 m lichte Raumhöhe
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik mit Rohrleitungen
Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Sanitärinstallation
Innentüren, Zargen, Fliesen
Steckdosen
Erstklassige Holzrahmenbauweise
Detaillierte Ausbauanleitungen
Material- und Werkzeug-Ausbaupakete
Persönlichen Ausbauberater
15 Monate Festpreisbindung
Rohbau-Fertigstellung in 2-3 Tagen (inkl. Dach)
Liefergarantie mit festem Montagetermin
Energieeffiziente Wand- und Haustechnik
Exklusiven Zugang zur Ausbau-Akademie
Individuelle Grundrissplanung
Große Auswahl an Hausserien und Designs
Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses:
Lieferzeiten von ca. 14 Wochen
Garantierte Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungszusage
Maximale Flexibilität beim Innenausbau
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse
Hervorragende Material- und Bauqualität
Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise
Fachkundige Betreuung durch unsere Experten
Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen - bei allkauf erwartet Sie Ihr ganz persönliches Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin bei allkauf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw34-113928Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße605,49 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.571 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.473 €
76.473 €305.890 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung471.303 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026