# Exklusive Villa in Dielheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und flexibel ausgebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 755,999 EUR
- **Location:** Dielheim, Dielheim, Dielheim, Dielheim, DE
- **Floor area:** 166.69 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-03-28T02:46:47.398Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:57:25.673Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Villa in Dielheim bietet Ihnen 166,69 m² Wohnfläche auf einem 338,15 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet. Mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auf zwei Etagen vereint dieses Haus großzügiges Wohnen mit praktischer Raumaufteilung. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und ist somit besonders nachhaltig und kostensparend.

Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden, bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses. Mit der Unterstützung erfahrener Ausbauberater und ausführlichen Ausbauanleitungen können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - sei es als Ausbauhaus oder mit einem unserer maßgeschneiderten Dienstleistungspakete.

# Ausstattung
Die Villa überzeugt mit hochwertiger Holzrahmenbauweise und moderner, energieeffizienter Gebäudetechnik. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie z.B. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Fertigstellung erfolgt schnell und zuverlässig mit einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 338,15 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Dielheim. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege bieten Ihnen vielfältige Erholungsoptionen in der Natur und fördern eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

# Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz nach Ihrem Geschmack und Können.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw12-67488

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/25770822-4151-4c23-8cd9-08c964dedab1
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