Etablierte Waschstraße in Oldenburg zu verkaufen

Gewerbefläche zum Kauf, 4540 m²

Buschhagenweg 25, 26133, Oldenburg

4.700.000 €

1.035 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer und Investoren Zum Verkauf steht ein seit 2010 etablierter und profitabel laufender Pkw-Waschstraßenbetrieb inklusive Grundstück, Gebäuden, Waschtechnik und kompletter betrieblicher Infrastruktur. Hier erwerben Sie keine Existenzgründung auf der grünen Wiese, sondern ein seit über 16 Jahren eingeführtes Unternehmen mit bestehendem Kundenstamm, eingespielten Abläufen und laufendem Geschäftsbetrieb. Der Betrieb kann unmittelbar übernommen und fortgeführt werden. Jährlich werden über Waschstraße und SB-Bereich rund 80.000–90.000 Kundenkontakte erreicht. Eine Einarbeitung durch die derzeitige Betriebsleitung ist möglich; ebenso kann die bestehende Betriebsleitung weitergeführt und das eingespielte Mitarbeiterteam übernommen werden. Das Gesamtpaket ca. 4.540 m² Grundstück etablierte Pkw-Waschstraße mit Christ-Technik ca. 30 m Transportbandlänge 9 kostenlose Staubsaugerplätze zusätzliche SB-Fahrzeugpflegegeräte BIO-Abwasseraufbereitung mit Schlammfang Regenwasserspeicher Technik-, Lager-, Büro- und Sozialräume zusätzliche Fertiggaragen komplette betriebliche Infrastruktur innerhalb der Grundstückseinfriedung 314 m² freie Halle – Raum für eigene Ideen Die ca. 314 m² große, frisch renovierte Pflegehalle mit zusätzlicher Vorwäschefläche von ca. 28 m² steht vollständig zur Verfügung. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung des bestehenden Geschäfts, beispielsweise: Fahrzeugaufbereitung Smart Repair Autoglasservice Reifen- und Felgenservice weitere Dienstleistungen rund um Fahrzeugpflege und Fahrzeughandel Durch die direkte Verbindung zur stark frequentierten Waschstraße können zusätzliche Geschäftsfelder unmittelbar am vorhandenen Kundenstrom aufgebaut werden. Alternativ ist eine Vermietung möglich. Weitere Entwicklungsmöglichkeiten Die weitgehend unverschatteten Dachflächen bieten sehr gute Voraussetzungen für Photovoltaik. Ursprünglich war eine Anlage mit ca. 70 kWp angedacht. Durch die Erweiterung des Bürogebäudes besteht heute voraussichtlich Potenzial für eine Anlage in der Größenordnung von ca. 90–100 kWp. Damit bestehen Möglichkeiten, den Eigenstromanteil zu erhöhen und langfristig Energiekosten zu optimieren. Büroflächen Im Erdgeschoss befindet sich neben den Betriebs- und Sozialräumen ein eigener Shop für Fahrzeugpflegeprodukte. Das Obergeschoss mit ca. 95 m² verfügt über drei Büros, Bad mit Dusche, Küche und Flur. Zwei Büros sind vermietet, ein weiteres ist frei und bereits vollständig möbliert. Die obere Etage verfügt über eigene Gastherme mit Fußbodenheizung sowie ein separates Klimagerät. Lage: Buschhagenweg 25, 26133 Oldenburg-Kreyenbrück Wichtige Ein- und Ausfallstraße Oldenburgs, sehr gute Erreichbarkeit aus Stadt und Umland. ca. 2 Min. zur Autobahn ca. 2 Min. zum ÖPNV ca. 15 Min. zum Hauptbahnhof Immobilie + Unternehmen + Kundenstamm + Entwicklungspotenzial ✔ Über 16 Jahre etablierter Betrieb ✔ Profitabler laufender Geschäftsbetrieb ✔ 80.000–90.000 Kundenkontakte jährlich ✔ 4.540 m² Grundstück ✔ 314 m² freie, renovierte Halle ✔ Zusätzliche Büroflächen und Mieteinnahmen ✔ PV-Potenzial ✔ Personal und Betriebsleitung können übernommen werden Ein Betrieb, der heute funktioniert – und morgen Raum für Ihre eigenen Ideen bietet. Weitere wirtschaftliche Kennzahlen und detaillierte Informationen werden bei ernsthaftem Kaufinteresse im persönlichen Gespräch zur Verfügung gestellt. Besichtigungen nach Terminvereinbarung. Kaufpreis: 4.700.000 € VB – provisionsfrei Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Die Angaben zur möglichen Photovoltaikleistung stellen eine unverbindliche Potenzialabschätzung dar. Pflichtangaben nach § 5 DDG für gewerbliche Inserate: Rechtliche Angaben: Firmenname: BOES-AUTOmobile Inhaber: Cristian-Sergiu Boes Anschrift: Buschhagenweg 25, 26133 Oldenburg Telefon: 04 41 / 949 199 80 (oder 949 199 82) Fax: 04 41 / 949 199 81 EM: boes-automobile(ät)web.de USt-IdNr.: DE253225759

Was inbegriffen ist

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