Haus zum Kauf, 164 m², Grundstück 800 m²

Kitzingen

646.257 €

3.941 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Living Fertighaus Sunshine 164 - Ein Traumhaus für Ihre wachsende Familie Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause, dem Living Fertighaus Sunshine 164, jeden Tag das Licht der Sonne genießen. Dieses bezaubernde Fertighaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden und Erinnerungen für die Ewigkeit geschaffen werden. Das Sunshine 164 strahlt eine herzliche und einladende Atmosphäre aus, die sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses, wo Lachen und Freude die Luft erfüllen. Hier können Sie mit Ihren Kindern spielen, Geschichten erzählen und unvergessliche Familienabende verbringen. Die großen Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle, freundliche Umgebung, die zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist ein Ort der Kreativität und des gemeinsamen Schaffens. Stellen Sie sich vor, wie Sie zusammen mit Ihren Kindern köstliche Gerichte zubereiten, während die kleinen Hände voller Begeisterung helfen. Hier wird das Kochen zu einem Familienereignis, das die Bindung stärkt und die Liebe zum Essen fördert. Die liebevoll gestalteten Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Hier können Ihre Kinder in ihren eigenen kleinen Königreichen spielen und träumen, während Sie in Ihrem gemütlichen Schlafzimmer zur Ruhe kommen. Jedes Zimmer ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens, der die Fantasie anregt und Raum für persönliche Entfaltung bietet. Der Garten rund um das Sunshine 164 ist ein wahres Paradies für Ihre Kinder. Hier können sie unbeschwert spielen, die Natur entdecken und ihre Abenteuerlust ausleben. Ob beim Toben auf der Wiese, beim Pflanzen von Blumen oder beim Grillen mit Freunden - der Garten wird zum Ort der Freude und des Miteinanders. Das Living Fertighaus Sunshine 164 ist nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch ein Ort, an dem Werte wie Familie, Liebe und Zusammenhalt gelebt werden. Es ist der perfekte Ort für junge Familien mit Kinderwunsch, die einen Neuanfang suchen und ihre Träume verwirklichen möchten. Erleben Sie die Magie des Lebens im Sunshine 164 und lassen Sie sich von der positiven Energie dieses Hauses inspirieren. Hier wird jeder Tag zu einem neuen Abenteuer, und jeder Moment wird zu einer kostbaren Erinnerung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Zukunft strahlend und voller Möglichkeiten ist! # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: 18 Monate Festpreisgarantie! Baugrundstück (falls benötigt) auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion Bodenplatte (oder Keller) Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh Elektroinstallation durch Livinghaus Sanitärrohinstallation durch Livinghaus Dämmung und Beplankung durch Livinghaus Estricharbeiten durch Livinghaus komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) Architektenleistung Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Kitzingen liegt im Bundesland Bayern, im Regierungsbezirk Unterfranken. Die Stadt befindet sich am Main, etwa 20 Kilometer südöstlich von Würzburg. Aufgrund ihrer Lage gehört Kitzingen zur Region Mainfranken. Die Stadt liegt in einer überwiegend hügeligen Landschaft, die durch Weinberge, landwirtschaftliche Flächen und den Main geprägt ist. Kitzingen befindet sich am Maindreieck und ist dadurch verkehrsgünstig gelegen. In der Umgebung liegen unter anderem die Städte Würzburg, Schweinfurt und Ochsenfurt. Kitzingen ist über die Bundesstraße B8 sowie die Autobahn A3 gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Außerdem verfügt die Stadt über einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Würzburg und Nürnberg. Durch die Lage am Main und die umliegenden Weinbaugebiete ist Kitzingen sowohl wirtschaftlich als auch touristisch geprägt. Die Stadt verbindet somit eine günstige Verkehrslage mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung. # Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen. Die APP für dein neues Zuhause. Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit. Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-5891Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche164 m²

Grundstücksgröße800 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Baujahr2026

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646.257 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026