# Schöne, helle Dachgeschosswohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Leonberg, Leonberg, DE
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:25:49.607Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:25:49.607Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger und naturnaher Lage von Leonberg-Silberberg erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines energetisch umfassend sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude überzeugt durch eine hohe Energieeffizienz: Beheizt wird es zentral über eine effiziente Wärmepumpe die von einer Photovoltaikanlage unterstützt wird, während gedämmte Fassade und Dach sowie dreifach verglaste Fenster, die auf der Südseite mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet sind, für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgen.

Die Wohnung selbst besticht durch einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand. In den Wohnräumen wurde größtenteils ein neuer Vinylboden verlegt, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Ein besonderes Highlight ist der Ost-Südbalkon, der einen herrlichen Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet bietet – ideal, um in den Tag zu starten oder den Feierabend in ruhiger Umgebung zu genießen. Zusätzlich stehen Ihnen eine praktische Waschküche im Haus sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine moderne Video-Sprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Die Lage in Leonberg-Silberberg verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Eine S-Bahn-Anbindung sowie eine Busverbindung nach Rutesheim, die jeweils in drei Minuten fußläufig zu erreichen sind, ermöglichen eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs – auch für Einkäufe im Alltag. Da die naheliegende Bahnlinie hinter einem Hügel verläuft, ist sie am oder im Haus nicht wahrnehmbar. Mit dem Auto erreichen Sie den Autobahnanschluss in nur etwa fünf Minuten, wodurch die Städte Stuttgart, Böblingen, Ludwigsburg und Pforzheim in ca. 15 bis 25 Minuten erreichbar sind.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30 € monatlich angemietet werden.

BITTE geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen würden, wie Ihre berufliche Situation ist, ob Sie Raucher oder Nichtraucher sind und ob Sie Haustiere haben. Anfragen, die diese Angaben nicht beinhalten, werden nicht beantwortet. Von Vermietungsanfrage über das Jobcenter oder das Sozialamt bitten wir abzusehen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Nachweise erbeten:
Eine Aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, eine Mieterselbstauskunft und eine Haftpflichtversicherung.

## Source and attribution

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