Haus zum Kauf, 300 m², Grundstück 1900 m²

Nonnweiler, Bierfeld

4 Schlafzimmer4 Badezimmer

350.000 €

1.167 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Sackgassenlage Viel Platz, Ruhe und ein Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten – dieses großzügige Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum verbinden möchten. Das gepflegte Haus verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche und insgesamt rund 760 m² Nutzfläche. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.900 m² bietet viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein großzügiges Kellergeschoss und überzeugt durch seine vielseitige Raumaufteilung. Großzügiger Wohn- und Essbereich Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnlich große Wohn-/Esszimmer mit ca. 67 m². Der großzügige Raum bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie, gemeinsame Essen und gesellige Abende. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine moderne, neue Küche sowie neue Türen. Wände und Böden wurden vor etwa fünf Jahren modernisiert und verleihen den Räumen ein zeitgemäßes und gepflegtes Ambiente. Vier Schlafzimmer und viel Komfort Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie, Gäste oder auch ein Arbeitszimmer. Mit insgesamt vier Toiletten, vier Duschen und einer Badewanne ist auch bei mehreren Bewohnern und Gästen für ausreichend Komfort gesorgt. Ein weiterer Vorteil: Durch die angenehme Gebäudeeigenschaft bleibt es im Erdgeschoss auch im Sommer angenehm kühl – selbst an heißen Tagen werden dort in der Regel nicht mehr als ca. 23 °C erreicht. Eine Klimaanlage ist im Erdgeschoss daher nicht erforderlich. Im Dachgeschoss ist zusätzlich eine Klimaanlage in einem der Zimmer installiert. Großzügiges Studio im Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet mit einem über 65 m² großen Studio einen besonders vielseitig nutzbaren Bereich. Ob als großzügiger Wohnbereich, Hobbyraum, Büro, Rückzugsort oder zusätzlicher Raum für die Familie – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Viel Platz im Keller Auch das Kellergeschoss bietet außergewöhnlich viel Nutzfläche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich: * ein großer Partyraum * ein Gästezimmer * ein Badezimmer * ein Werkraum * eine Waschküche * ein Vorratsraum * ein Heizungsraum mit Ölheizung Besonders praktisch: Der Keller verfügt über eine eigene Außentür und ist somit direkt von außen zugänglich. Großes Grundstück mit viel Privatsphäre Das ca. 1.900 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Freiraum. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, die über zwei Türen direkt vom Haus aus erreichbar ist – ideal für gemütliche Sommerabende, Familienfeiern oder entspannte Stunden im Freien. Zum Grundstück gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Schuppen, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ruhige und familienfreundliche Lage Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Dadurch ist die Umgebung besonders angenehm und familienfreundlich. Kindergarten und Grundschule sind in etwa fünf Minuten bequem über einen Gehweg erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich nur ca. 150 Meter entfernt. Highlights auf einen Blick: * ca. 300 m² Wohnfläche * ca. 760 m² Nutzfläche * ca. 1.900 m² Grundstück * 4 Schlafzimmer * 4 Toiletten / 4 Duschen / 1 Badewanne * ca. 67 m² großes Wohn-/Esszimmer * über 65 m² großes Studio im Dachgeschoss * neue Küche * neue Türen im Erdgeschoss * Wände und Böden vor ca. 5 Jahren modernisiert * Klimaanlage im Dachgeschoss * angenehme Temperaturen im Erdgeschoss auch im Sommer * großer Keller mit Partyraum, Gästezimmer, Bad, Werkraum, Waschküche und Vorratsraum * direkter Außenzugang zum Keller * überdachte Terrasse * Doppelgarage * Schuppen * großer Garten * ruhige Sackgassenlage ohne Verkehr * Kindergarten und Grundschule ca. 5 Minuten entfernt * Spielplatz ca. 150 m entfernt

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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