# Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit EBK & Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,120 EUR
- **Location:** Bayreuth, Bayreuth, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-11T10:52:08.619Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:52:08.619Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes, helles Wohnambiente.

Die Aufteilung ist wie folgt:
• großzügiges, helles Wohnzimmer
• zwei Schlafzimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
• moderne Einbauküche mit Fenster und praktischem Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• West-Balkon

Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, Dachbodenabteil, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufende Betreuung des Hauses und trägt zu einem gepflegten Wohnumfeld bei.

Die Kaltmiete beträgt 755€ - hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300€, sowie der Garagenstellplatz für 65€ —> daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.120€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/255388da-94f5-44ba-b8ba-489e5df3dee0
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