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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Mengen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

155.000 €

2.095 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Eine Kapitalanlage mit modernisiertem Bestand und planbarer Perspektive: Diese ca. 74 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und zeitgemäße Ausstattung. • ca. 74 m² Wohnfläche • 3 gut geschnittene Zimmer • Umfassende Kernsanierung 2022 • Dach 2022 erneuert • Gasheizung 2022 erneuert • Moderner, vermietungsfreundlicher Grundriss • Fassaden- und Balkonsanierung für 2027 geplant • Kosten der geplanten Maßnahmen bereits durch Rücklagen gedeckt • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Attraktive Basis für langfristige Vermietung und Werterhalt Die umfangreichen Modernisierungen und bereits finanziell berücksichtigten Maßnahmen schaffen eine interessante Ausgangslage für Kapitalanleger mit Fokus auf langfristigen Bestand. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! David Chorbadzhiev Golden Home Baden-Württemberg +49 171 273 9008 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Mengen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch der Bahnhof mit guter Anbindung in Richtung Sigmaringen und Ulm befindet sich in der Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Anbieter-Objekt-ID: 01M1XRGFGGEGRM0XSZTMDEJH30

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

155.000 €