# 170 m² moderne und exklusive BÜRO und GESCHÄFTSRÄUME in fast neuwertigem Zustand. Inklusive kompletter Einrichtung und Ausstattung. Hell und freundlich mit großen Glasflächen. Hervorragende Lage.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Hundsdorf, Bad Hofgastein, AT
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-05-21T15:32:58.134Z
- **Last updated:** 2026-10-19T10:29:30.142Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

ARBEITEN in perfekter UMGEBUNG

MITTEN in der FUSSGÄNGERZONE

RUHIG und SONNIG

Großartige Büro oder Geschäftsfläche mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten.

Und das in absolut bester Geschäftslage, mitten in der Fußgängerzone.

Alle Einheimischen und Gäste die in Hofgastein zu tun haben, gehen an diesem Platz vorbei.

Daher suchen wir Interessenten mit einer Vision für die Zukunft. Mit der richtigen Idee ist hier alles möglich!

Verkauft wird wegen Pensionierung des Eigentümers.

Wie im beiliegenden Grundrissplan ersichtlich, besteht die zum Kauf angebotene Einheit aus 2 Geschäftsanteilen: Top 7 und Top 3a.
Dazu gehören 2 große Lagerräume im Untergeschoß.

Alle Räume sind vollständig klimatisiert.
Beheizt wird mit Fernwärme und Fußbodenheizung.

Bei Interesse kann die komplette Einrichtung und Ausstattung übernommen werden.

Energiedaten: LEK 47,1, Außenwand U-Wert 0,37, Zwischendecke U-Wert 0,86, Leitwert 19,89 W/K, bzw. lt. Energieausweis.

Bilder bitte anklicken für Vergrößerung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Lafenthaler Immobilien Team

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2550fb15-7d3a-40fb-94cf-4ea805d9ca44
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