Haus zur Miete, 105 m², Grundstück 300 m²

Gernsheim

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.900 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

ÜBERSCHRIFT Exklusive EG-Wohnung im Neubau (2022) in Gernsheim: Luxus-Kochinsel, 150m² Garten & Effizienzklasse A OBJEKTBESCHREIBUNG Diese erstklassige, neuwertige Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2022 befindet sich in einem modernen 2-Familienhaus in einem begehrten Neubaugebiet in Gernsheim. Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie gehobener Wohnkomfort, höchste Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen. Schon beim Betreten beeindruckt die Wohnung durch ihre exklusive Ausstattung: Hochwertige, großformatige Fliesen im Format 120 cm x 120 cm verleihen den Räumen eine elegante und weitläufige Atmosphäre. Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich (ca. 50,8 m²) mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 11,25 m²) und Ihrem privaten, ca. 150 m² großen Garten. Die offene Traumküche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive stilvoller Kochinsel ausgestattet. Ein Arbeits-/Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Regendusche sowie praktische Abstell- und Nutzräume vervollständigen dieses einzigartige Angebot . AUSSTATTUNG Baujahr 2022 & Energieeffizienz A: Nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen mit sehr niedrigen Energiekosten. Exklusive Bodenbeläge: Durchgehend hochwertige, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen (120 cm x 120 cm). Komfortable Fußbodenheizung: In allen Räumen individuell regelbar. Traumküche mit Kochinsel: Hochwertige Einbauküche inkl. Kochinsel und modernen Geräten (Nutzung zzgl. 150 €/Monat). Garten & Terrasse: Ca. 150 m² eigener Gartenanteil sowie ca. 11,25 m² große Terrasse. Modernes Badezimmer: Walk-In Regendusche, stilvoller Waschtisch und beleuchteter Spiegel. Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 50,86 m²) Offene Küche (ca. 15,21 m²) Arbeits-/Schlafzimmer (ca. 12,57 m²) Flur & Diele (ca. 21,07 m²) Praktischer Abstellraum (ca. 5,23 m²) Gäste-WC / Technikraum (ca. 4,85 m²) Parken: 1 eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Haustiere: Haustiere sind nach Absprache herzlich willkommen. LAGE Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet in Gernsheim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn (Richtung Frankfurt, Darmstadt, Mannheim) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. KOSTENÜBERSICHT Kaltmiete: 1.900 € Einbauküche: 150 € Nebenkosten: 250 € Gesamtmiete (Warmmiete): 2.300 € Kaution: 5.700 € (3 Nettokaltmieten) BENÖTIGTE UNTERLAGEN FÜR DIE BESICHTIGUNG Aktuelle Schufa-Auskunft Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Selbstauskunft & Identitätsnachweis

Eckdaten

Wohnfläche105 m²

Grundstücksgröße300 m²

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer2

ZustandNeu

Baujahr2022

Kaution5.700 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.900 €/Monat