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Haus zum Kauf, 220 m², Grundstück 522 m²

Bergkamen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

856.108 €

3.891 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Investieren Sie und sichern Sie sich 2x 150.000.- EUR QNG Förderung (300.000.- EUR gesamt) und profitieren Sie von der 5% Sonder AfA! Diese durchdachten Doppelhaushälften von Hanse Haus, mit ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche ( pro Hälfte) auf 2 Etagen bieten ausreichend Raum für Familien und lassen sich somit hervorragend vermieten. Die vier Zimmer sind so aufgeteilt, dass drei gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer miteinander harmonieren und dabei Privatsphäre und Funktionalität verbinden. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine offene und zugleich geschützte Wohnatmosphäre, ideal für Paare mit Kindern oder Menschen, die Wert auf einen durchdachten Raumfluss legen. Die zwei Etagen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereichen, was den Alltag angenehm strukturiert und entspannend macht. Hanse Haus steht für individuelle Fertighäuser in herausragender Qualität, die perfekt auf die Wünsche ihrer Bauherren abgestimmt sind. Mit einem starken Fokus auf Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und innovative Technik vereint Hanse Haus modernen Wohnkomfort mit zeitloser Ästhetik. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz eines der führenden Anbieter im Fertighausbau, der Ihr Traumhaus mit Leidenschaft und Präzision realisiert. # Ausstattung Die Doppelhaushälften sind mit modernster Lüftungs- und Klimatechnik ausgestattet. Geringste Energiekosten mit dem höchsten Komfort an Raumluft und Heizung die zur Zeit möglich sind. Die Häuser werden schlüsselfertig=einzugsfertig angeboten und sind somit problemlos zu finanzieren. Gerne können Sie auch Eigenleistungen einfließen lassen. In unserem großen Hanse- Haus Bemusterungszentrum wählen Sie die Hausausstattung aus. Zum Hauspreis kommen noch die individuellen Baunebenkosten dazu. Durch unsere Komplettplanung ersparen Sie sich unliebsame finanzielle Überraschungen während der Planungs- und Bauphase. Nähere Informationen zu den Bausteinen dieses Angebotes sowie zu den Fördermöglichkeiten geben wir Ihnen gerne persönlich. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für diese Häuser! # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 522 m² - Nutzfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Das Mittelzentrum Bergkamen/Oberaden liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen in der Ballungsrandzone des Oberzentrums Dortmund. Umgeben von ländlicher Natur ist Bergkamen in direkter Nachbarschaft zum 6 Kilometer entfernten Kamener Kreuz. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesautobahn A2 und haben Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. 30 Minuten nach Bochum oder Dortmund 45 Minuten nach Oberhausen, Münster oder Gütersloh # Sonstiges Folgende Leistungen sind bei Hanse-Haus bereits im Grundpreis enthalten : - 15 Monate Festpreisgarantie - Architekt inklusive - Bodengutachten inklusive - 30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk - garantierter Hausübergabe-Termin - erstklassige Fachberatung - Baubetreuungs-Service von A-Z - Kundendienst auch nach dem Einzug - Bauabfall-Service inklusive - Fundamentplatte inklusive - Rollladen im EG u. DG inklusive - Blower-Door-Test - und und ... - wir helfen Ihnen bei den Versorgungsanträgen - reibungslose Abwicklung bei Förderungen - Vorbemusterung in unserem Bemusterungszentrum - bieten Ihnen Sicherheit mit einer Transport- und Montageversicherung - bieten Ihnen eine Baubetreuung durch erfahrene Bauleiter - kurze und planbare Bauzeit - führen einen Luft-Dichtigkeitstest: "Blower-Door-Test" durch - bieten Ihnen einen zuverlässigen Hanse Kunden-Service - DGNB Zertifizierung Grundstück und Haus werden getrennt voneinander erworben. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 21056-021

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