2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 40 m²

Braunlage, Landkreis Goslar

41.500 €

1.038 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das einst abgelegene Berg- und Hüttendorf ist einer der größten und lebhaftesten Ferienorte im Oberharz. Braunlage ist das ideale ganzjährige Reiseziel für jedermann – Aktivurlauber kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Erholungs- und Ruhesuchende. Das kalte und schneereiche Winterwetter am Wurmberg bietet perfekte Bedingungen fürs Skifahren, Snowboarden und Rodeln. Im Sommer können Sie durch die Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés bummeln, die Ruhe im wunderschön angelegten Kurpark genießen oder die herrliche Luft beim Wandern und den Ausblick vom Gipfel genießen, ob mit der Seilbahn oder zu Fuß erklommen. Der Mountainbike Park und das Eisstadion gehören ebenfalls mit zu den beliebten Ausflugszielen. Wer sich für Braunlage als Reiseziel entschieden hat, wird unmittelbar danach mit der Frage nach der besten Unterkunftsart konfrontiert. Warum dann nicht im eigenen Domizil? Die Immobilie liegt oberhalb der Stadtmitte im Obergeschoss einer Wohneigentumsgemeinschaft. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Die gepflegte und helle, voll möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia hat eine Wohnfläche von 40 m², die sich verteilt auf Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit fast ebenerdiger Dusche und Flur. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit eigengenutzt. Der Verkauf erfolgt mit dem vorhandenen Mobiliar und Inventar, ausgenommen persönliche Dinge, was einem potenziellen Erwerber die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung gibt. Zu weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Ski- und Schlittenkeller, eine Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Tiefgaragenstellplatz. Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage für weitere Informationen! Energieausweis: Bedarfsausweis 155 kWh/(m²\*a) F, Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Die Käufermaklerprovision beträgt 2.500,- € zzgl. MwSt (= 2.975,- € inkl. MwST) Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionsbetrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche40 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

41.500 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

171 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 8.300 €

8.300 €33.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung51.153 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026